在房?jī)r(jià)飆漲引發(fā)政策加碼傳聞以及“北京二環(huán)部分房?jī)r(jià)兩月漲1萬(wàn)元/平方米”被廣泛傳播的背景下，占北京二手房市場(chǎng)份額74%的鏈家地產(chǎn)發(fā)聲了，其董事長(zhǎng)左暉昨天下午發(fā)微博稱：“價(jià)在漲，但沒那么夸張！”

左暉同時(shí)還公布了一張過去37個(gè)月以來北京鏈家成交的房?jī)r(jià)表格，以佐證自己的觀點(diǎn)。他寫道：“過去37個(gè)月北京鏈家成交的130323宗平均值的表格，成交單價(jià)假定2010年12月為100，可以看出同年1月為74，2011年12月為89，2012年12月為115。”

因所占市場(chǎng)份額較大，鏈家地產(chǎn)對(duì)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的發(fā)布一向很謹(jǐn)慎，尤其是階段性的各區(qū)縣的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)變化甚少公布。這一次，左暉“輕易”發(fā)布的一連串?dāng)?shù)據(jù)讓同仁都感覺惋惜。高策地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)陶紅兵表示：“你的數(shù)據(jù)這么公布太可惜了?，F(xiàn)在有些數(shù)據(jù)就在街頭發(fā)幾個(gè)問卷采訪幾個(gè)路人得出的。還有的根據(jù)短期數(shù)據(jù)來推斷，完全沒有分析價(jià)值。”左暉則輕松回復(fù)：“家里沒剩下別的，就幾百個(gè)T的數(shù)據(jù)。”

偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究中心孔丹認(rèn)同左暉的說法。據(jù)孔丹透露：“去年四季度快一些，不過今年從1月份來看，趨穩(wěn)了；目前房?jī)r(jià)已經(jīng)恢復(fù)或超過調(diào)控前了，已經(jīng)到達(dá)購(gòu)房人能夠承受的極限！”記者注意到，中原地產(chǎn)也發(fā)表了“北京2月新建住宅成交量平穩(wěn)，價(jià)格微漲，未現(xiàn)恐慌式購(gòu)房”的文章。

然而網(wǎng)友似乎并不完全信服。有網(wǎng)友稱：“夸張的房?jī)r(jià)多是鏈家門店的中介人員喊出來的。”左暉則表示，不排除少數(shù)經(jīng)紀(jì)人有誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為，但根本上來說，經(jīng)紀(jì)只是提供市場(chǎng)價(jià)格參考和反映業(yè)主的意向，很難起到價(jià)格的主導(dǎo)作用。

在近幾日傳聞樓市調(diào)控新政將至的背景下，左暉的表態(tài)讓不少人猜測(cè)他的初衷。事實(shí)上，左暉此前在接受北京晨報(bào)記者專訪時(shí)就表示，他最擔(dān)心的是一些本不專業(yè)的專家支招樓市政策，擾亂了房地產(chǎn)行業(yè)本身的市場(chǎng)秩序。