春節(jié)過后,昆山、東莞等城市先后出臺(tái)公積金貸款收緊政策,這也引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控加碼的種種猜測(cè)。20日,記者從濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉,目前濟(jì)南公積金貸款政策未做出調(diào)整。
記者了解到,昆山市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布通知,自2013年2月25日起,昆山市部分住房公積金繳存時(shí)間由半年被延長(zhǎng)至一年,東莞市申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額不得高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍……多個(gè)城市公積金政策調(diào)整,這與去年下半年30多個(gè)地市紛紛松綁公積金政策形成反差。
濟(jì)南公積金貸款政策有無調(diào)整?
20日,濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前濟(jì)南公積金沒有調(diào)整,仍是按照去年10月8日實(shí)施的貸款新政施行。新政在最高貸款額度的調(diào)整上,一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟(jì)陽、商河為20萬元)。可貸額度計(jì)算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種,目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。此外,借款人連續(xù)繳存公積金的時(shí)間也由之前的6個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月。
該負(fù)責(zé)人還表示,公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,購(gòu)買90平方米以上的自住房首付款比例為30%。
第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
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