這幾天樓盤調控將升級的消息滿天飛，昨天，今年樓市政策終于“定調”，國務院常務會議召開會議，明確今年嚴格執(zhí)行限購措施，實施差別化住房信貸政策。擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍。
調控升級傳言“落空”
近幾天“二套房貸首付將提至七成”等調控升級傳言廣泛傳播，致使萬科[簡介 最新動態(tài)]、保利[簡介 最新動態(tài)]、招商[簡介 最新動態(tài)]、金地等地產(chǎn)股集體暴跌。昨天國務院發(fā)布的五條政策措施，否定了調控升級傳聞。
這被業(yè)界稱為“新五條”，主要內(nèi)容是制定并公布年度新建商品住房價格控制目標；堅決抑制投機投資性購房，嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，嚴格實施差別化住房信貸政策，擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍；增加普通商品住房及用地供應；加快保障性安居工程規(guī)劃建設；加強市場監(jiān)管。
“新五條”“老調重彈”居多
對于昨天新出臺的五條政策措施，業(yè)界紛紛表示“老調重彈”成分居多。
易居中國董事局聯(lián)席主席兼總裁周忻認為，這是對以前的房地產(chǎn)調控的“又一次重申”。北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任董藩也表示，此次“喊話”意圖更強，因為從內(nèi)容上看暫無實質性新政，價格控制目標、考核問責、擴大房產(chǎn)稅試點都是常規(guī)說法，此次表態(tài)意義大于實際意義。
此輪調控傳遞三新意
易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認為，此輪調控的三大亮點是：要求各地制定房價控制目標；限購小范圍升級；房產(chǎn)稅鐵定擴容。
據(jù)了解，在2011年，包括武漢在內(nèi)的全國各大城市都公布了房價控制目標，但2012年很多城市并沒有公布。在限購范圍上，此前限購主要集中在大城市，像湖北省只有武漢市實施限購，此次明確其他城市房價上漲過快的也要限購，這意味著省內(nèi)其他城市也可能限購。房產(chǎn)稅試點城市目前僅有上海、重慶，試點是否擴容此前一直沒有官方明確說法，此次明確了鐵定擴容。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
