《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（下稱《辦法》）已經(jīng)2013年1月14日廣東省人民政府第十一屆110次常務(wù)會議通過，昨日在廣東省政府網(wǎng)站上全文公布，并將于2013年5月1日起施行。

賣地收入10%建保障房

與此前公布的征求意見稿相比，最終通過并將實施的《辦法》有不少變化。《辦法》規(guī)定，政府賣地收入10%用于建保障房，保障房租賃期限一般為3年，最長不超過5年。

《辦法》明確規(guī)定，保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿符合條件的可以申請續(xù)租。保障房租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議期限屆滿需要續(xù)期的，申請人應(yīng)當(dāng)在期滿3個月以前提出延續(xù)申請，住房保障實施機(jī)構(gòu)審核后應(yīng)當(dāng)公示，公示時間不少于20日。

住房保障部門如何核查申請人的經(jīng)濟(jì)狀況呢？《辦法》規(guī)定了以下幾種手段，包括入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對申請人及其家庭成員的收入、車輛、存款、有價證券等有關(guān)財產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查核實。

騙保障房10年內(nèi)不得申請

對于造假騙保障房的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)或10年內(nèi)不能申請保障房。對這一規(guī)定，在征求意見階段，有市民認(rèn)為處罰過輕，應(yīng)一輩子不能再申請保障房。對此，《辦法》基本保留了征求意見稿的規(guī)定，只是將罰款數(shù)額從“100元”提高至“1000元”。

《辦法》規(guī)定，住房保障對象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的；（二）無正當(dāng)理由連續(xù)2個月或者累計6個月以上未繳納租金的；（三）擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的；（四）將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的；（五）因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴(yán)重毀損的；（六）存款、股票基金等資產(chǎn)價值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的；（七）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。

違反上述六條，除沒收違法所得，還要并處1千元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，自處罰決定之日起5年內(nèi)不再受理其住房保障申請。

《辦法》規(guī)定，住房保障實施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立住房保障輪候登記冊，將符合條件的申請人按照輪候規(guī)則，列入輪候登記冊進(jìn)行輪候。輪候時間一般為3年，最長不超過5年。