國(guó)務(wù)院總理溫家寶20日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議確定，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。
此前坊間紛紛傳言的關(guān)于“二套房”政策收緊的消息并未出現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為會(huì)議內(nèi)容籠統(tǒng)而空泛，并未出現(xiàn)針對(duì)市場(chǎng)調(diào)控的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。對(duì)此，財(cái)經(jīng)評(píng)論人余豐慧表示，雖然此次會(huì)議并未出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，但是，明確了擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，北廣深一線城市擴(kuò)圍可能性最大，特別是北京。同時(shí)未來(lái)二套房貸停貸可能性極大。
他表示，此次會(huì)議的五條沒(méi)有實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，太過(guò)于籠統(tǒng)和空泛，是老生常談，但是，給各部門和地方政府執(zhí)行預(yù)留空間。明確了“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，北京、廣州、深圳一線城市應(yīng)該很快開征房產(chǎn)稅，像北京對(duì)第三套以上的大戶型、別墅類住房按照現(xiàn)在市價(jià)每年征收10%的房產(chǎn)稅都不為過(guò)。另外，會(huì)議也釋放出樓市調(diào)控將會(huì)長(zhǎng)期堅(jiān)持下去的信號(hào)。
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