集合信托發(fā)行低潮至 房地產(chǎn)信托挑大梁

2013年02月20日 09:35
來源:上海證券報(bào)
根據(jù)用益信托工作室的不完全統(tǒng)計(jì),春節(jié)前一周,集合信托產(chǎn)品的成立數(shù)量和成立規(guī)模均出現(xiàn)明顯增長。然而,發(fā)行市場(chǎng)在年前持續(xù)縮量卻讓年后的形勢(shì)不容樂觀。業(yè)內(nèi)人士表示,年前一周正逢企業(yè)集中發(fā)放年終獎(jiǎng),各類理財(cái)產(chǎn)品較易募集資金,但2013年信托產(chǎn)品整體風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)加大,預(yù)計(jì)發(fā)行市場(chǎng)將受此影響,在年后經(jīng)歷一波低潮。
 
數(shù)據(jù)顯示,2月4日至10日一周內(nèi)共有70款產(chǎn)品成立,規(guī)模約為119.33億元。從產(chǎn)品成立趨勢(shì)來看,2月4日至10日一周內(nèi)集合產(chǎn)品成立數(shù)量和成立規(guī)模均較前一周出現(xiàn)明顯增長,市場(chǎng)參與度為44.62%,較活躍的有外貿(mào)信托、中鐵信托、蘇州信托等。
 
上海一大型信托公司副總經(jīng)理表示,節(jié)前一周資金面寬松,投資者手握大量年終獎(jiǎng)現(xiàn)金尋求投資標(biāo)的,“不止是信托公司在這一周大規(guī)模成立產(chǎn)品,銀行、券商、基金也一樣”。
 
誠然,經(jīng)過多年的投資者教育,“你不理財(cái),財(cái)不理你”的觀念已深入人心。每逢長假,投資者都會(huì)提前安排富余資金,這對(duì)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)來說無疑是大好機(jī)會(huì)。然而,信托產(chǎn)品兌付風(fēng)險(xiǎn)在2012年時(shí)有爆發(fā),剛性兌付文化開始瓦解。2013年1月,集合信托產(chǎn)品發(fā)行相比2012年已現(xiàn)頹勢(shì),一來是投資者對(duì)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)暴露存有憂慮,二來是基建信托因政策原因發(fā)行受阻。
 
2月首周,集合信托發(fā)行市場(chǎng)延續(xù)了1月的低迷態(tài)勢(shì),據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì),當(dāng)周僅有4家信托公司發(fā)行了4款產(chǎn)品,發(fā)行規(guī)模約10億元,較前一周38.76億元的發(fā)行規(guī)??s量74%。分析人士指出,節(jié)前發(fā)行放緩在情理之中,但縮量如此明顯也可以看出,2013年集合信托的發(fā)行不容樂觀。
 
1月份以來,發(fā)行市場(chǎng)產(chǎn)品主力轉(zhuǎn)換,基建信托發(fā)行規(guī)模銳減,房地產(chǎn)信托順勢(shì)蟬聯(lián)首位。2月首周,中泰信托發(fā)行的“成都龍泉驛區(qū)同安街道生態(tài)移民項(xiàng)目3期集合資金信托計(jì)劃”為房地產(chǎn)信托,規(guī)模6億元,占到了當(dāng)周總發(fā)行規(guī)模的60%。
 
而在產(chǎn)品收益方面,1月至今整體呈現(xiàn)平穩(wěn)向下態(tài)勢(shì)。2月首周,集合信托產(chǎn)品平均收益率為9.52%,比上一周上升0.19個(gè)百分點(diǎn)。用益信托研究員王利表示,如果2013年資金面寬松的情況得以延續(xù),那么固定收益率產(chǎn)品的預(yù)期收益率有可能仍然保持整體下跌的勢(shì)頭。 
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