歷年春節(jié)期間都是樓市的低點(diǎn)，今年也不例外，但是今年的樓市和去年同期相比，行情不再近乎“冰凍”。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)顯示，2月9日至2月15日監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市成交量，較去年同期普遍上升，在同比上漲的21個(gè)城市中，14個(gè)城市增幅超一倍，其中貴陽(yáng)的同比增幅更是高達(dá)2675%。

 

而在杭州樓市，在2月9日至2月15日的七天長(zhǎng)假期間，杭州主城區(qū)共成交商品房10套，預(yù)定4套。和往年相比，10套的成交數(shù)雖然不算最高，但和去年同期近乎“零成交”的成績(jī)相比，已經(jīng)有了一定的起色。

 

從一周成交的情況來(lái)看，據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，杭州全市總成交69套房源，其中主城區(qū)商品房成交45套，余杭區(qū)成交6套，蕭山區(qū)成交18套。春節(jié)期間接連幾天個(gè)位數(shù)成交的情況在上周末有所好轉(zhuǎn)。16、17日兩天里，杭州樓市迅速?gòu)?fù)蘇，分別成交12套與24套房源。

 

位列上周成交榜的幾個(gè)樓盤分別是盛泰·時(shí)代山，共簽約7套酒店式公寓房源；綠城[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]·西溪誠(chéng)園，共簽約6套房源；坤和·和家園，共成交6套房源；德信·泊林印象，共簽約4套房源；天鴻·香榭里[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]，共簽約2套房源；坤和·西溪里，共簽約2套房源。除此之外，遠(yuǎn)洋[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]·大河宸章、名城公館、濱江·金色黎明、龍湖[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]·滟瀾山等樓盤也都有所成交，成交量多為1套。

 

從區(qū)域上來(lái)說(shuō)，春節(jié)期間的簽約房源主要集中在下沙、江干、西湖等商品房供應(yīng)充足的區(qū)域。從產(chǎn)品特點(diǎn)上來(lái)看，春節(jié)期間成交的房源仍以住宅為主，市中心的高端房源在近期比較受歡迎，成交的戶型面積多為120平方米左右的改善戶型。價(jià)格方面，西溪誠(chéng)園的成交單價(jià)最高，在35000元/平方米左右，亦有低于萬(wàn)元的房源即盛泰·時(shí)代山成交，成交單價(jià)在9300元/平方米左右。過(guò)年期間，以綠城、龍湖等為代表的多個(gè)高端樓盤實(shí)行過(guò)年不打烊銷售策略，正月里仍然堅(jiān)持守候看房者來(lái)訪，也算小有收效。

 

春節(jié)后首周的成交情況與春節(jié)前一周600余套的成交成績(jī)相比，雖然一瀉千里，但從周末兩天的行情來(lái)看，回暖的勢(shì)頭非常明顯。在接下來(lái)的半個(gè)月時(shí)間里，杭州樓市還將迎來(lái)順發(fā)·吉祥半島、西溪海·小海、萬(wàn)科良渚文化村·七賢郡、保利·城市果嶺等熱點(diǎn)項(xiàng)目的開盤推新，2月杭州樓市雖淡，但告別了去年同期接近“零成交”的行情，在這個(gè)傳統(tǒng)的淡季中，相信能夠交出一個(gè)相對(duì)滿意的成績(jī)。