2月18日，本報(bào)頭版頭條以《20%公租房將面向農(nóng)民工》為題，報(bào)道了今年我省將啟動(dòng)農(nóng)民工住房保障行動(dòng)，將對(duì)符合一定條件的農(nóng)民工，給予和城鎮(zhèn)居民同等的住房保障。農(nóng)民工的居住現(xiàn)狀如何？農(nóng)民工對(duì)公租房有什么期待和建議？昨日，本報(bào)記者走進(jìn)農(nóng)民工租住的“家”，聽到了他們的心聲。

“我在成都定居的愿望有望實(shí)現(xiàn)了！”2月18日下午，在成都雙流興隆鎮(zhèn)羅家店村，記者見到來自重慶的農(nóng)民工宋亮?xí)r，他激動(dòng)地說。

宋亮目前在中國(guó)水電七局紅星路南延線項(xiàng)目部做安全生產(chǎn)方面的工作。今天上午，朋友告訴他“今年20%公租房將面向農(nóng)民工”時(shí)，他還不太敢相信。記者來到工地與其他工友聊起公租房時(shí)，宋亮湊過來打聽，興奮之情，溢于言表。

現(xiàn)狀

一家人同住集體宿舍

宋亮為何對(duì)公租房如此敏感？

去年7月20日，宋亮來到工地上班。上班、吃飯、睡覺，偶爾去市區(qū)逛逛，“生活圍著工作轉(zhuǎn)”幾乎成為了這個(gè)年輕人生活的全部。“就是一個(gè)睡覺的地方。”對(duì)于現(xiàn)在租住的這個(gè)“家”，宋亮用這樣一句話概括。一個(gè)由卷簾門當(dāng)大門的不到20平方米的房間，兩張床，一個(gè)簡(jiǎn)易衣柜，一個(gè)寫字臺(tái)，一臺(tái)電腦，這就是宋亮的“家”的全部。“我們一般都是兩個(gè)人合租的，房租由工地補(bǔ)貼，省了不少錢。”

宋亮的“家”在工地算是好的。在工地一旁的臨時(shí)工棚內(nèi)，記者見到了從達(dá)州來打工的陶德祥一家。陶德祥跟隨兒子來成都打工，加上兒媳和孫子，一家四口人目前都住在工地上。陶德祥和工友住在一樓一間10多平方米的宿舍，小小的房間內(nèi)擠滿了四張上下鋪，“不要看我們這個(gè)房間小，人多的時(shí)候能擠8個(gè)人呢。”兒子兒媳則住在二樓。

陶德祥說，一家子人住集體宿舍，這里“家”的味道，就是用一臺(tái)DVD打發(fā)晚上的生活，有個(gè)電暖氣讓大家聚在一起烤烤火。“出門在外，只要有住的地方就行了，哪里還講究嘛。”陶德祥的言語里沒有埋怨。

期待

我想在城市有個(gè)家

但兒媳覃冬梅還是希望在成都有個(gè)家。“聽說在成都住，一個(gè)月物管費(fèi)都要好幾百，我們哪住得起？”聽到兒媳的想法，陶德祥緊張起來。

陶德祥算了一筆賬：自己、兒子、兒媳每月的收入分別為3000元、3500元和2800元，一家人每月收入共計(jì)9300元。“別看現(xiàn)在收入這么高，但我們這個(gè)活路，不是個(gè)個(gè)月都有。”

陶德祥說，現(xiàn)在家里的積蓄還不到10萬元，要在成都買房還很困難。“那如果有公租房租給你們住呢？”記者問到。“啥子是公租房？”陶德祥反問到。“公租房比你們?cè)谕饷孀夥勘阋瞬簧?，物管費(fèi)也很少。”“那我們可以去申請(qǐng)。”一旁的覃冬梅湊過來說。但陶德祥想得更深，“我們這樣打零工肯定不得行哦，如果能在成都找個(gè)穩(wěn)定的工作，每個(gè)月有2000元左右，那還差不多。”覃冬梅反應(yīng)過來，“就是，還有家里小陶陶讀書的問題，不曉得這邊的學(xué)校能不能接收。”“那對(duì)于我們買房有沒得啥子政策呢？”而對(duì)宋亮而言，他關(guān)心的不是租房，而是報(bào)道中提到的“積極引導(dǎo)市場(chǎng)建設(shè)面向農(nóng)民工的中小套型、中低價(jià)位的限價(jià)商品房。”

“我女朋友現(xiàn)在也在成都上班，跟別人合住，房租每個(gè)月500塊錢，我想早點(diǎn)買套房在成都定居，以后還可以把父母也接過來。”宋亮說。

建議

門檻低一點(diǎn)生活方便點(diǎn)

那到底什么樣的公租房能夠讓農(nóng)民工接受？

覃冬梅和宋亮都認(rèn)真地算了起來。覃冬梅說，如果要租公租房，她第一步的打算就是把現(xiàn)在的工作辭了，去找一份更穩(wěn)定的工作，和老公兩個(gè)人收入加起來能有4000塊錢就算不錯(cuò)了。“照這樣算的話，要把日子過起走，可能每個(gè)月500塊錢租金還能接受。”

宋亮想了想，覺得第一步最好還是能先申請(qǐng)公租房，至于買房，要另做打算。“我現(xiàn)在工作半年多了，只存了1000多塊錢，你看我充了48塊錢的公交卡，這都算我的大額消費(fèi)了。”宋亮說，他現(xiàn)在每個(gè)月收入2600元，雖然在工地住不需要房租，但每月吃飯500元，交通和通信，加上和女朋友在一起的花費(fèi)，每個(gè)月存不了多少錢。“我覺得公租房的租金最好不要超過我們收入的五分之一，要不生活就緊了。”宋亮說，而要買房的話，一個(gè)50平方米的套一，30萬元左右還能接受。“那你們期待的公租房環(huán)境是怎樣的呢？”記者問。

覃冬梅和宋亮異口同聲答道，“我們沒得太大的要求，只需要交通方便點(diǎn)，買菜方便點(diǎn)，就可以了。”

但覃冬梅和宋亮也有擔(dān)心，“你說了那么多，租公租房，我們符合條件不哦？門檻能不能低一點(diǎn)呢？”

宋亮說，他現(xiàn)在剛參加工作，還不能滿足穩(wěn)定工作的條件，而覃冬梅也擔(dān)心，即使租了公租房，如果孩子就學(xué)問題不能解決，也很難辦。

部門回應(yīng)

公租房建在何處？租多少錢？

建設(shè)選址：一般在城市邊緣地段

租金標(biāo)準(zhǔn)：同地段商品房租金的60%至80%

就公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、租金、地理位置等問題，記者昨日采訪了省住建廳住房保障處有關(guān)負(fù)責(zé)人。

該負(fù)責(zé)人表示，面向農(nóng)民工的公租房與其他公租房沒有差別。我省公租房不會(huì)建于城市中心區(qū)，而會(huì)選擇相對(duì)靠近城市邊緣的地段。以成都市為例，公租房基本位于三環(huán)路附近。但這些地區(qū)具有完善的公共交通、醫(yī)院等配套設(shè)施。

公租房租金，為同地段商品房租金的60%至80%。目前我省正在醞釀公租房、廉租房并軌，完成并軌后，新的租賃性保障住房租金價(jià)格或?qū)⒁陨唐贩孔饨?0%為上限，以目前廉租房租金的10%標(biāo)準(zhǔn)為下限，依據(jù)承租人收入水平，確定最終租金價(jià)格。

申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，將由各地根據(jù)情況在今年上半年制定完成，不會(huì)與目前公租房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有太大差異。

專家點(diǎn)評(píng)

城鎮(zhèn)化邁出重要一步

省社科院副院長(zhǎng) 盛毅

城鎮(zhèn)化，首先是人的城鎮(zhèn)化。

由于戶籍限制，農(nóng)民工在城市中的居住條件受到很大限制。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)57%的農(nóng)民工居住在單位宿舍、工地工棚、生產(chǎn)場(chǎng)所，38%租房，購(gòu)房的僅有0.9%。

在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，農(nóng)民工從建筑業(yè)等流動(dòng)性行業(yè)逐漸轉(zhuǎn)入制造業(yè)，由暫住居民轉(zhuǎn)為永久居民，安居需求日趨迫切。讓農(nóng)民工租賃公租房，將幫助他們留下來，既能確保城鎮(zhèn)二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)勞動(dòng)力的需求，又能使農(nóng)民工融入城市，分享城鎮(zhèn)化的成果，逐步消除城鄉(xiāng)居民的福利“鴻溝”。

公租房向農(nóng)民工敞開大門，邁出了城鎮(zhèn)化的重要一步。

他山之石

其他省市農(nóng)民工如何分享公租房

廣東

采用積分制政策，允許有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住的農(nóng)民工，可通過參與積分的方式，依據(jù)個(gè)人的相應(yīng)分值，平等享受包括入住公租房在內(nèi)的公共服務(wù)。分值大小由農(nóng)民工學(xué)歷、職業(yè)資格和專業(yè)技術(shù)職稱等因素決定。

重慶

通過公開搖號(hào)方式，將公租房配租給包括農(nóng)民工在內(nèi)的中低收入者。公租房實(shí)行“租售并舉”，在租住滿5年后農(nóng)民工可以申請(qǐng)購(gòu)買公租房。公租房可以繼承，但如要交易，只能由政府原價(jià)回購(gòu)。

沈陽

新建公租房中拿出10%分配給農(nóng)民工，并進(jìn)行吊頂、鋪瓷磚等基本裝修，配以雙人床、衣柜等必要家具，部分配給冰箱等電器，使農(nóng)民工實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。面向農(nóng)民工的公租房全部臨近地鐵和公交，房租一般會(huì)低于同一地段市場(chǎng)價(jià)30%左右，租期為3年。