日前各地加緊出臺了房屋信息查詢規(guī)范，新規(guī)明令禁止“以人查房”保護當事人隱私。不過，記者18日從杭州住房保障和房產(chǎn)管理局檔案館獲悉，杭州未明令禁止“以人查房”，但要求信息保密，禁止泄漏。
繼福建漳州出臺《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》之后，江蘇鹽城市等多地相繼出臺《房屋登記信息查詢管理辦法》。政策對房屋信息實行有條件查詢和限制查詢。除本人、公檢法、住房保障部門、律師等可通過一定程序查詢外，其他情形“一律嚴禁‘以人查房’”。
2006年，住建部出臺《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》，采取了“以房查人”方式。此辦法明確，“房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，單位和個人可以公開查詢”。2007年，杭州市在此基礎(chǔ)上出臺《房屋權(quán)屬登記信息查詢辦法》細化規(guī)定“以房查人”政策。
2008年7月1日， 《房屋登記簿管理執(zhí)行辦法》出臺規(guī)定，以及《物權(quán)法》均未明文規(guī)定不允許“以人查房”。
2011年3月1日，杭州限購令出臺后規(guī)定，《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》由購房人簽字后，房產(chǎn)經(jīng)紀人專人統(tǒng)一交到杭州市檔案館申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。因此，在限購令下查詢個人信息顯得較為簡單。
杭州住房保障和房產(chǎn)管理局檔案館開發(fā)利用處處長傅俊介紹，上述政策均未禁止“以人查房”政策，各地出現(xiàn)房氏家族房產(chǎn)曝光現(xiàn)象屬于職能部門工作人員信息把關(guān)不嚴造成。杭州‘以人查房’是出于保障房查詢個人固定資產(chǎn)，以及限購令執(zhí)行管理兩種需求。但杭州市無論是“以人查房”還是“以房查人”均注重信息保密，除公檢法系統(tǒng)提供法律文書、委托書查詢外，個人信息隱私只允許本人查詢。
“杭州市按照2007年出臺房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢政策一直未變，并沒有明文禁止‘以人查房’，但在信息保密方面一直嚴格把關(guān)，嚴控無論何種情況泄漏個人信息。”傅俊希望政府能盡快出臺完善政策，規(guī)范操作，以方便房產(chǎn)管理和民生需求。
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