據(jù)《新聞晨報》報道，今年春節(jié)，在似乎嗅到了樓市回暖的氣息后，不少市民趕在春節(jié)買房。多家中介透露，春節(jié)過后，多個板塊內(nèi)房東開始調(diào)整跳價。甚至此前撤牌惜售的房東也開始加價入市，重新試水市場反應(yīng)。
一家五口大年夜看房
一直考慮換房的費(fèi)先生去年11月將房子掛牌，因為掛牌價較高，乏人問津。然而，就在除夕當(dāng)天，一家五口組成了一支“看房團(tuán)”來費(fèi)先生家看房。幾番接觸下來，再稍微讓了點(diǎn)價后，最終大年初三對方就付了定金。”出乎意料地賣房之后，費(fèi)先生著急地要自己買房了。“年初四很多中介門店就都開門了。”
記者從多家中介獲悉，確實有不少門店只休息了幾天，年初三、初四就開門營業(yè)了。不過由于春節(jié)走親訪友的原因，門店開張以來雖有房東來掛牌，但直接成交的并不多。
“春節(jié)期間部分業(yè)主上調(diào)房源掛牌價，漲幅多在5%以內(nèi)。”據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)上海銳豐林綠家園[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]分行透露，北茶園的一套60平方米的房子，春節(jié)前售價為170萬元，現(xiàn)已漲到175萬元。
同樣的情況在房源極具稀缺性的高端市場表現(xiàn)更甚。21世紀(jì)不動產(chǎn)上海銳豐世茂[簡介 最新動態(tài)]一店分行經(jīng)理劉軍透露，春節(jié)過后陸家嘴板塊內(nèi)個別房東亦開始調(diào)整叫價，包括近期世茂濱江花園[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評][最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]一套3房房源，節(jié)后首日掛牌價即提高約60萬元，漲到了880萬元。而部分此前惜售的房東在近期也已流露將房源加價重入市場的打算。
2月底13個新盤“搶跑”
盡管春節(jié)期間上海市內(nèi)無住宅項目開盤，但是在售的住宅項目卻不愿放棄這一傳統(tǒng)淡季。原本要節(jié)后或年初五才開門上班的售樓處，有不少在年初三就開始接待客戶了。監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間本市共成交新建商品住宅42套，比去年同期大幅提升。春節(jié)后，還有13個住宅即將在2月底集中入市。春節(jié)后2月底純新盤開盤量上升顯著。開發(fā)商借2月底3月初的黃金檔期入市，提前預(yù)熱，或?qū)⒁龑?dǎo)3－4月乃至上海樓市上半年成交走勢。
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