近年春節(jié)晚會(huì)上，最后關(guān)注的必然是魔術(shù)類節(jié)目，不是因?yàn)槟g(shù)有多么的精彩，而是因?yàn)楸澈蟮拿孛苤档锰骄?，樓市中也有很多秘密值得探?hellip;…長(zhǎng)春的高層住宅越來(lái)越多，多層住宅漸漸被邊緣化甚至漸漸消失，就像多層住宅有3、4樓最好的說(shuō)法一樣，高層住宅在樓層選擇上也有自己的小奧妙。
兩個(gè)誤區(qū)要先規(guī)避
高層住宅在長(zhǎng)春已經(jīng)不算新事物，但是選擇樓層依然是個(gè)難題，“樓層不在高，合適就行！”挑適合自己的適合家人的才是重點(diǎn)。
無(wú)論選擇怎樣的樓層，兩個(gè)高層住宅選擇樓層的誤區(qū)要首先避免。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，不是越高越好，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。其次，樓層高也并不能避免噪音的打擾，聲音通常以最短的路線傳播，向上的并不比向其他方向的弱，有時(shí)高層同樣可以聽(tīng)見(jiàn)汽車的嘈雜聲。原來(lái)，聲波是以立體傳播的。
家庭組成決定樓層
規(guī)避了這兩個(gè)誤區(qū)之后，再根據(jù)家庭組成來(lái)分析樓層，有老人和小孩的家庭，不宜選擇過(guò)高的樓層。相同戶型的一套房子，如果所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也就完全不同，對(duì)我們的生活影響也不同，尤其對(duì)老年人修養(yǎng)身心與孩子運(yùn)動(dòng)成長(zhǎng)的影響最大。
老年人居住需要有一種“腳踏實(shí)地”的感覺(jué)，這正是高層住宅比較缺乏的，加上高層建筑物本身就會(huì)有一定的擺動(dòng)性，如果對(duì)此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。而小孩需要充分的運(yùn)動(dòng)，高層會(huì)讓小孩更愿意呆著家里，加上如果周圍高層建筑比較多，只能看到前面樓座的“后腦勺”，整天面對(duì)一堵布滿小窗戶的墻壁，會(huì)讓孩子產(chǎn)生壓抑心理。
對(duì)于有老人或者小孩的家庭來(lái)說(shuō)，日照充足的底層也是不錯(cuò)的選擇，1樓一般會(huì)有贈(zèng)送的花園，而2～6層是俯視小區(qū)景觀最好的樓層。
1/3至2/3處最佳
多層住宅雖然漸漸推出主流住宅，但多年的購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)催生出“三、四樓”最佳的經(jīng)驗(yàn)，那么高層住宅是否也有黃金樓層？采訪業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)高層住宅的黃金樓層是7層，但要根據(jù)周邊環(huán)境、小區(qū)規(guī)劃等多方面綜合分析，或者可以按照高層住宅的3/1到3/2之間計(jì)算，例如21層的高層住宅，它的最佳樓層是7-14層之間，無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，觀景的效果也很好，而且站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。
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