亮出“不打烊”標(biāo)簽的南京春節(jié)樓市，認(rèn)購量果然創(chuàng)下了近6年來的同期新高。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，2月9日至2月15日16時40分，南京商品住宅共認(rèn)購101套，成交9套，為2008年以來同期最高水平。
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)從大年初五起數(shù)據(jù)恢復(fù)公布，當(dāng)天住宅認(rèn)購量為43套、成交2套，大年初六這一天，認(rèn)購量和成交量分別為58套和7套。
據(jù)悉，2012年不少房企房子大賣，所以今年確定的目標(biāo)較去年都更勝一籌，因此，開發(fā)商的推盤節(jié)奏較快，春節(jié)期間亦被視為營銷良機(jī)，有十余家樓盤天天有人值班賣房。為制造營銷亮點，江寧一家樓盤以10萬元的租金，從外地運來了兩只羊駝造勢；而情人節(jié)這天，還有樓盤推出情人節(jié)促銷活動。
長假期間實現(xiàn)交易的主要是剛需項目。城南板橋的金地[簡介 最新動態(tài)]自在城在初五這天售出了17套房源，成為春節(jié)期間銷售的最大贏家[最新消息 價格 戶型 點評]；高淳的一家樓盤和江北的中海[簡介 最新動態(tài)]萬錦熙岸也有一定的成交量。這幾家樓盤均定位“剛需產(chǎn)品”，金地自在城目前售價9500-9800元/平方米，而中海萬錦熙岸的均價約9300元/平方米，均屬于目前稀缺的萬元以下房源。
相比之下，定位高端的一些樓盤雖然也“不打烊”，但收獲甚微。記者發(fā)現(xiàn)，春節(jié)在售的30多家樓盤中，售價在萬元以下的樓盤僅三四家，樓盤給出的折扣也有限，頂多有兩三個點的折扣，而折扣后均價仍較前期走高。像河西一家樓盤售價已超過3萬元/平方米，較前期房源上漲了2000~3000元；仙林一家樓盤銷售均價達(dá)到了1.25萬元/平方米，也比前期有所上漲。另據(jù)統(tǒng)計，在屢次熱銷后，今年1月南京有20家樓盤的價格相比前一次開盤時上漲了100元~700元不等。
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