2月1日，有報(bào)道援引相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指，截至1月23日，今年公開發(fā)行的126只信托產(chǎn)品中，有30只投向房地產(chǎn)行業(yè)，占比23.81%，而去年8-12月，這一占比從未超過20%。
業(yè)內(nèi)人士表示，這表明信托公司正在轉(zhuǎn)變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)類信托將有望重新成為信托公司的主推項(xiàng)目。
據(jù)悉，受地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的影響，2012年監(jiān)管層加大對房地產(chǎn)信托的管控，地產(chǎn)信托逐漸減少，政信項(xiàng)目成為了信托公司新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，但受新政影響，政信項(xiàng)目將減少，房地產(chǎn)融資項(xiàng)目因房地產(chǎn)市場的回暖將重回信托機(jī)構(gòu)名單。
據(jù)信托人士介紹，今年將有更多的中小開發(fā)商進(jìn)入信托公司合作名單之內(nèi)。
其解釋稱，目前銀行逐漸放寬了大型開發(fā)商的貸款供給，而成本相對較高的信托融資方式對于大型開發(fā)商來說已不具備吸引力，能熬過去年市場寒冬的中小開發(fā)企業(yè)大多，在現(xiàn)金流基本沒有風(fēng)險(xiǎn)的情況下，仍會是較為優(yōu)質(zhì)的客戶。
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