老城區(qū)如何提升改造？市規(guī)劃局開展問卷調(diào)查，征求市民意見；羲之路市場如何整治？城管部門召集市民坐下來“問政策”。那東風(fēng)東關(guān)片區(qū)作為我市中心城區(qū)最大征收改造片區(qū)，市民都有哪些意見和建議？23日，中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部召開東風(fēng)東關(guān)片區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案聽證會，會上聽取收集了26位被征收私產(chǎn)、公產(chǎn)代表的建議和意見。

 “請征收房屋當(dāng)事人住戶代表逐一發(fā)言。”23日上午，在東風(fēng)東關(guān)片區(qū)房屋征收聽證會現(xiàn)場，主持人話音剛落，住戶代表們便拿出手中的筆記本，認(rèn)真地梳理著社區(qū)居民提出的建議。

    “我們都感到很高興，這是咱臨沂抓的一項(xiàng)得民心樹民意的好事，是解決問題，提高老城區(qū)的形象和居民的生活水平的具體體現(xiàn)。”發(fā)言的是東關(guān)社區(qū)住戶代表馬成新。通過平時(shí)的走訪了解和居民反映，他說，房屋公攤面積和電梯保養(yǎng)維修的問題是居民反映最多的，優(yōu)惠或減免樓房公攤面積是他們關(guān)注的焦點(diǎn)。

    井神樓子小區(qū)也在此次征收改造范圍之內(nèi)，老臨沂莊輝尚作為住戶代表，也把建議帶到了聽證會上。他認(rèn)為，拆遷時(shí)，要統(tǒng)籌考慮年齡較大老人租房的問題，維護(hù)好他們的利益。“東風(fēng)東關(guān)片區(qū)改造，反映了八個(gè)朝代以來最大的變化，今天的聽證會也體現(xiàn)了以人為本，反映了民情民意，開到了大家的心坎里，感覺很欣慰。”莊輝尚如是說。

    新建樓房位置的選擇、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定、高層電梯的運(yùn)行費(fèi)用、停車位的價(jià)格、小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)、對困難家庭的照顧……一個(gè)多小時(shí)的時(shí)間里，住戶代表們暢所欲言，把居民的建議和意見逐個(gè)提出。

    記者獲悉，因東風(fēng)東關(guān)片區(qū)部分被征收私產(chǎn)、公產(chǎn)對房屋征收補(bǔ)償方案提出意見和建議，為了進(jìn)一步充分、廣泛的聽取各方面建議和意見，論證該片區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案的合理性和可行性，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《臨沂市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，組織了本次聽證會。

    聽證會上，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，他們將把居民的意見反映上去，再調(diào)查落實(shí)和研究，進(jìn)一步完善政策，做好這個(gè)民心工程。

    據(jù)悉，東風(fēng)東關(guān)片區(qū)是征收最大的片區(qū)，也是臨沂城的核心，片區(qū)內(nèi)房屋建設(shè)時(shí)間長，抗震性能和安全性能較差，存在較大的安全隱患，喝水補(bǔ)償，產(chǎn)量停放困難，更沒有程序應(yīng)有的休閑問題等配套設(shè)施，方案差的環(huán)境，與大美臨沂嚴(yán)重不協(xié)調(diào)，也直接影響了該片區(qū)居民的生活質(zhì)量。

    為改善片區(qū)居民的居住質(zhì)量，保護(hù)沂州古城歷史文化，提升城市形象，東風(fēng)東關(guān)棚戶區(qū)改造工程于2012年就被市政府列為我市重點(diǎn)棚戶區(qū)改造片區(qū)，片區(qū)是臨沂最古老的歷史文化核心區(qū)，同時(shí)又是濱水景觀居住區(qū)，片區(qū)涉及東關(guān)、東風(fēng)、朝陽三個(gè)社區(qū)和28個(gè)市直、區(qū)直單位家屬院，住戶4300余戶，總建筑面積51萬平方米。征收改造后，該片區(qū)不僅將延續(xù)沂州古城的建筑風(fēng)格，同時(shí)還將配建學(xué)校、醫(yī)院、商場等配套設(shè)施。在規(guī)劃和建筑理念上，還將力求打造成集歷史文化保護(hù)、高檔居住、商業(yè)旅游于一體的城市功能綜合片區(qū)。