21世紀(jì)網(wǎng)1月23日做了題為《北京“公務(wù)員房”神秘賣家：隨身帶房本 午夜簽合同》的報(bào)道，確認(rèn)了北京存在公務(wù)員房急售房產(chǎn)的情況，其中就包括紫金長(zhǎng)安小區(qū)。
21世紀(jì)網(wǎng)了解到，紫金長(zhǎng)安很多樓盤都是有政府內(nèi)部關(guān)系才買得到。這些房子當(dāng)初購(gòu)買的價(jià)格每平米都不超過(guò)1萬(wàn)元，且遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，現(xiàn)在7萬(wàn)一平米賣出，業(yè)主出售一套房子就凈賺千萬(wàn)，甚至更高。
21世紀(jì)網(wǎng)從房產(chǎn)中介及一些紫金長(zhǎng)安樓盤介紹相關(guān)資料了解到，紫金長(zhǎng)安占地面積165400平方米，總建筑面積480000平方米，總共分為三期開(kāi)盤，三期共17棟：一期6棟、二期8棟、三期“U”型板樓包括3棟。一期全部戶型以三居、四居為主，還有部分100平米左右的二居及超過(guò)200平米的特型戶。
1月24日，21世紀(jì)網(wǎng)從市場(chǎng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，紫金長(zhǎng)安現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在5-6萬(wàn)左右，部分豪華裝修的近7萬(wàn)。
這也得到了一位不愿具名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證實(shí)，他向21世紀(jì)網(wǎng)透露，紫金長(zhǎng)安有很多單元都是“公務(wù)員房”，他們買房時(shí)房?jī)r(jià)本身較低，而且其所在單位也會(huì)掏一大部分錢，雖然現(xiàn)在都是迫不得已賣房，但還能穩(wěn)賺一大筆錢。
“紫金長(zhǎng)安房源部分是山西、新疆的成功人士購(gòu)買，其他較多的則是當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)的房子。該房源2004年5月29日開(kāi)盤，一期均價(jià)6000-7000元/平米，二期的房?jī)r(jià)均價(jià)為8000-9000元/平米，三期的則近萬(wàn)元每平米。”該經(jīng)紀(jì)人表示。
該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向21世紀(jì)網(wǎng)舉例他近日在推銷的一套“公務(wù)員房”，他介紹，當(dāng)初業(yè)主買房時(shí)花了300多萬(wàn)，裝修近100萬(wàn)，現(xiàn)在拋1400萬(wàn)，還是能賺近1000萬(wàn)。
而與之形成明顯對(duì)比的是，在北京奮斗近十年的“蟻?zhàn)?rdquo;連“公務(wù)員房”一個(gè)衛(wèi)生間買不起。
在紫金長(zhǎng)安豪宅附近居住近10年的張華(化名)向21世紀(jì)網(wǎng)感嘆：我們蟻?zhàn)迨瓴怀圆缓纫膊粔蛸I人家一個(gè)衛(wèi)生間的。
2003年，張華畢業(yè)來(lái)北京工作就在紫金長(zhǎng)安附近租房住，目睹了紫金長(zhǎng)安豪宅從建設(shè)、開(kāi)盤、房?jī)r(jià)狂漲，而自己在北京買房的夢(mèng)一直沒(méi)能圓上。
“2003年紫金長(zhǎng)安還未開(kāi)盤，開(kāi)發(fā)商預(yù)售價(jià)格在7000元左右/平米，周邊樓價(jià)好一點(diǎn)的在4000左右/平米；到了2004年一期開(kāi)盤價(jià)格是7400元/平米，2006年二期價(jià)格9600元/平米，三期是12600元/平米?，F(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)格從去年底有的單元開(kāi)始突破70000元/平米了。算下來(lái)，我十年連個(gè)衛(wèi)生間都買不起。”
張華2003年工資1800元，加上飯補(bǔ)路補(bǔ)一起2100元，一個(gè)月吃喝等開(kāi)銷是500元，為了多攢錢，他選擇了住150元一個(gè)月的地下室，應(yīng)急性的開(kāi)支為200元，他一個(gè)月能攢下1250元，一年即是15000元。2008年工資漲到3500元，但因?yàn)楦鞣N物價(jià)也都在上漲，而且從地下室搬到了地上，房?jī)r(jià)也貴了，他一年能攢下的錢還是15000元。2012年他的工資漲到4500元，一年算下來(lái)只存到10000元。
近十年來(lái)，張華的賬上攢下了175000元。“我曾見(jiàn)過(guò)紫金長(zhǎng)安一四居室的衛(wèi)生間，目測(cè)應(yīng)該至少有7-8平米，如果按現(xiàn)在市價(jià)7萬(wàn)價(jià)算的話，一個(gè)衛(wèi)生間差不多至少得50萬(wàn)，為一個(gè)衛(wèi)生間我還得奮斗差不多40年，到時(shí)候我也快70歲了。”
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