1月16日，香港特別行政區(qū)行政長官梁振英宣讀任內第一份施政報告。梁振英表示，香港有不少未開發(fā)土地，政府決心大規(guī)模開發(fā)新地，會優(yōu)先照顧香港人的需要。
梁振英指，開發(fā)土地需要很長時間，但社會對土地的需求量經常出現(xiàn)不可預見的變化。要更靈活響應社會對土地需求的變化，本屆政府決心大規(guī)模開發(fā)新地，建立充裕的土地儲備，儲備量要超出短期的土地需要，以便日后及時提取，響應需求。
梁振英稱，土地短缺，嚴重窒礙了社會和經濟發(fā)展，扼殺了不少創(chuàng)業(yè)和發(fā)展事業(yè)的機會。高樓價和高租金也影響了青年人的結婚計劃和生育意愿，影響了家庭和諧，并且埋下安全和衛(wèi)生隱患。
他還表示，房屋缺地，老人院、學生宿舍、體育、宗教、藝術文化活動等場所也缺地。但只要攤開地圖，就清楚看到，在郊野公園和具高保育價值地帶以外，香港仍有不少未開發(fā)的土地，也有不少可供考慮的填海地點。
梁振英強調，要增加土地供應，政府要有充裕的資金，有先進的技術，有可行的方案，但剩下的問題，是本港是否齊心。
其續(xù)稱，住屋供應短缺一日不解決，本港就不得不限制外來需求和遏抑炒賣需求。在其它容易出現(xiàn)短缺問題的環(huán)節(jié)上，政府會同樣優(yōu)先照顧香港人的需要。
公開資料顯示，2012年3月28日由溫家寶主持召開的國務院第七次全體會議上，決定任命梁振英為香港特別行政區(qū)第四人行政長官，于2012年7月1日就職。
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