1月15日，廣東佛山市順德區(qū)國(guó)土局成功出讓10宗地塊，總占地面積達(dá)約22.78萬(wàn)平米，總成交金額為15.94億。包括8宗商服用地，2宗商住用地。

 

而其中最受關(guān)注的順德德勝商務(wù)區(qū)A11號(hào)商住地，由保利華南以8.7431億競(jìng)得，僅比起始價(jià)高出1000萬(wàn)元，為該批土地中成交金額最大的一宗。該宗地占地92190.73平米，成交樓面地價(jià)約3021元/平方米，最大總?cè)莘e率為3.14，建筑密度為27.9%。

 

有報(bào)道顯示，該地塊位于德勝中路和觀綠路的交匯處，緊鄰保利中環(huán)廣場(chǎng)，與萬(wàn)科2012年9月以15.8億奪得的F06地塊僅一路之隔，周邊還有喜來(lái)登酒店、萬(wàn)科天傲灣、萬(wàn)科新城灣畔以及龍光水悅云天等高端住宅項(xiàng)目。

 

保利華南相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，保利在該區(qū)域具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，拿下這塊地有助發(fā)揮已經(jīng)建立的優(yōu)勢(shì)。

 

而另一幅商住用地為順德區(qū)均安鎮(zhèn)新城北區(qū)2-03-2號(hào)地，由自然人吳銘棠以7600萬(wàn)元拿得，樓面價(jià)1279.68元/平方米，溢價(jià)36.48%。該地面積18559.29平方米，容積率1-3.2。

 

此外，余下8幅地均為商服用地，其中5地塊均在創(chuàng)智城片區(qū)，且均以底價(jià)成交。順德新城創(chuàng)智城片區(qū)02-B-009號(hào)地塊之一地塊，由佛山市順德區(qū)華天創(chuàng)富投資有限公司9061萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)1503.37/平米；02-B-009號(hào)地塊之二地塊，由大自然家居(中國(guó))有限公司4587萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)1568.30/平米；02-B-009號(hào)地塊之三地塊，由佛山市順德區(qū)智德投資有限公司、廣東順業(yè)投資有限公司聯(lián)合體5686萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)1560.04/平米；02-B-009號(hào)地塊之四地塊，由佛山市順德區(qū)可卡頓貿(mào)易有限公司4497萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)1537.34/平米；02-B-009號(hào)地塊之五地塊，由廣東順電電子科技有限公司5700萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)6867.44/平米。

 

另外當(dāng)天成交單價(jià)最高的為大良街道羅定邦中學(xué)以西的商服地，該地起始價(jià)為6105萬(wàn)元，最終成交價(jià)為1億元，溢價(jià)率達(dá)63.8%，樓面地價(jià)為7037.75元/平米。

 

其余的倫敦街道順德立交東北面地塊，由2號(hào)競(jìng)買(mǎi)人2號(hào)廣東合誠(chéng)集團(tuán)有限公司以底價(jià)6450萬(wàn)元競(jìng)得，折樓面地價(jià)1720/平米。倫教街道廣珠路以東、南二環(huán)高速公路以南地塊，則由15號(hào)競(jìng)買(mǎi)人佛山市廣進(jìn)創(chuàng)富投資有限公司以底價(jià)18388萬(wàn)元競(jìng)得，折折樓面地價(jià)1491.31/平米。

 

另悉，進(jìn)入1月中下旬，順德較受關(guān)注的為順德新城立交東北片5號(hào)商住地。該地塊占地超過(guò)17萬(wàn)平米，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣13946萬(wàn)元。根據(jù)土地出讓文件，地塊上需設(shè)置四星級(jí)或以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店一所，且酒店計(jì)容面積不得低于3萬(wàn)平米。

 

除此之外，位于龍江鎮(zhèn)龍江西路西側(cè)占地12萬(wàn)平米商服地塊將于17日以4.46億元出讓。該地塊曾于去年11月掛牌后遭流拍。