2013年濟(jì)南市政府集中建設(shè)公租房的申請工作正式開始，由于申請者無收入和戶籍限制，符合申請條件的申請者絡(luò)繹不絕。但近日有市民反映，由于公租房申請人需要街道辦出具無房證明，有的街道辦因拿不準(zhǔn)申請者是否有房而拒絕蓋章，不少公租房申請人被卡在了街道辦公章上。
市民反映 想要街道辦蓋章 房東得寫保證書
“去街道辦蓋章，街道辦說要先去居委會蓋章，到了居委會，居委會說沒法證明我沒有住房，不給蓋章。”8日，市民張先生按照公租房申請要求去戶口所在地街道辦辦理公租房申請蓋章時(shí)，遭遇蓋章難。
同樣遭遇蓋章難題的還有楊女士。“街道辦說要先到居委會蓋章，居委會說必須要有房東到場作證，可是房東都90多歲了，出不了門。”楊女士介紹，無奈之下，她來到自己戶口所在地街道辦事處開具了一份無房證明后，才獲得租房所在地街道辦的蓋章。
與楊女士不同，在濟(jì)南打工的劉女士至今沒有得到街道辦的蓋章。“我到街道辦申請蓋章時(shí)，街道辦提出要出具與房東的租房合同，另外，還需要房東寫一份確實(shí)租給我房子的保證書，才能給蓋章。但是，房東不愿意擔(dān)責(zé)任，更覺得沒有這個(gè)義務(wù)。”由于房東沒寫保證書，劉女士至今沒能獲得街道辦的蓋章。
據(jù)了解，遭遇公租房申請蓋章難的還有不少市民。不少市民反映，雖然自己符合公租房的申請條件，但由于申請公租房需要當(dāng)?shù)亟值擂k在申請表上加蓋公章證明無房，不少申請者被卡在了街道辦公章上。
記者調(diào)查 街道辦蓋章前 居委會要先蓋
雖然2013年濟(jì)南公租房申請取消了收入和戶籍限制，但在申請程序上十分嚴(yán)格。記者在一份公租房申請表上看到，其中需要街道辦蓋章審查的包括申請人與戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系、申請人是否有私有住房、是否承租了共有住房、申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移或享有貨幣化拆遷未滿三年等項(xiàng)目。
“最近來街道辦蓋章的很多，大部分是申請公租房的，但是街道辦不掌握情況，申請人到底有沒有房子街道辦只能通過居委會或村居了解。”智遠(yuǎn)街道辦一工作人員表示，為保證申請人符合申請條件，必須要詳細(xì)了解申請人情況。
居委會是否掌握前去蓋章的公租房申請人情況？“我們對自己轄區(qū)內(nèi)的居民情況大體有所掌握，但居民的房子是不是自己的，尤其是外來務(wù)工人員在小區(qū)租房的，我們了解的也不是太多。”一位居委會工作人員表示，如果是外來務(wù)工人員在小區(qū)里租房的，一般會要求房東到場作證，但屢屢遭到房東拒絕。
“讓街道辦和居委會審查公租房申請人是否具有住房不太合適，居民有沒有房子房管部門是最清楚的，街道辦來做審查費(fèi)力不討好。”在記者調(diào)查中，有街道辦和居委會這樣認(rèn)為。
房管部門說法 無房產(chǎn)證不等于無房 公租房申請需街辦協(xié)助
房管部門是否能夠通過房管系統(tǒng)直接查詢申請人是否具有住房？據(jù)房管部門介紹，具有濟(jì)南市戶口的申請人可以查詢是否具有房產(chǎn)證，但是無房產(chǎn)證并不等于無房。“有的人有住房，但是房屋沒有登記，還有的是住的小產(chǎn)權(quán)房，房屋本身是無房產(chǎn)證的，但這部分人實(shí)際上應(yīng)該是算有房子的。公租房要優(yōu)先配租給那些實(shí)際無住房的人。”房管部門負(fù)責(zé)人表示。
“街道辦蓋章是把好公租房申請的第一道關(guān)，把一些已有住房的申請者篩掉，經(jīng)過街道辦把關(guān)之后的申請者還需要經(jīng)過區(qū)房管部門的再審核，通過區(qū)房管部門審查過后才集中報(bào)給市房管部門。”濟(jì)南市某區(qū)房管部門負(fù)責(zé)人表示，房管部門的審查需要有申請人當(dāng)?shù)亟值擂k協(xié)助把好第一關(guān)。
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