國土資源部今日上午就《2012全年及第四季度重點城市地價監(jiān)測成果發(fā)布》舉行新聞發(fā)布會。中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松表示，綜合國內(nèi)外因素影響，預(yù)計2013年城市地價總體水平將小幅溫和上漲。

當(dāng)前，世界經(jīng)濟溫和復(fù)蘇，國內(nèi)宏觀經(jīng)濟指標(biāo)持續(xù)企穩(wěn)回升，房地產(chǎn)市場投資開發(fā)和銷售恢復(fù)性增長，各項指標(biāo)的持續(xù)向好，支撐了2012年第四季度地價增速平穩(wěn)中略有回升。

中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松介紹，中央繼續(xù)強調(diào)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，相關(guān)部委和地方政府政策跟進，投資投機性需求將進一步得到遏制，過去幾年房地產(chǎn)用地供應(yīng)量較大，陸續(xù)轉(zhuǎn)入開發(fā)、建設(shè)、銷售階段，有助于促進土地及房地產(chǎn)市場的總體平穩(wěn)。

她認(rèn)為，綜合國內(nèi)外因素影響，預(yù)計2013年城市地價總體水平將小幅溫和上漲。其中，商服、住宅等房地產(chǎn)用地價格在經(jīng)濟支撐與調(diào)控抑制的雙向作用下，總體平穩(wěn)，局部敏感波動。

趙松表示，對于2013年的土地、房地產(chǎn)市場形勢，一要關(guān)注城鎮(zhèn)化推進中的政策需求與供給，既要注意城鎮(zhèn)化過程帶來的房地產(chǎn)市場發(fā)展新契機，又要研究適應(yīng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和房地產(chǎn)調(diào)控的新舉措，增強科學(xué)性、規(guī)范性、靈活性；二要持續(xù)關(guān)注貨幣環(huán)境對經(jīng)濟的綜合影響，謹(jǐn)防流動性寬松對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的削弱，及早研究防控金融風(fēng)險，加強政策儲備；三要加強差異化管理，密切關(guān)注房價、地價等市場信號波動較大的城市，完善土地利用的約束監(jiān)管機制，確保穩(wěn)定房地產(chǎn)用地供應(yīng)、抑制異常地價的相關(guān)措施落到實處 。