距離農(nóng)歷春節(jié)還有一個月時間,雖然天氣寒冷,但多數(shù)開發(fā)商仍然沒有放棄年前這段時間爭取客源。由于返鄉(xiāng)置業(yè)人群也是開發(fā)商的重點客戶群,因此進(jìn)入2013年之后,相比去年12月份,1月份的樓市并不寂寥。據(jù)粗略統(tǒng)計,山東濰坊市區(qū)目前有20余家樓盤推出了不同方式的購房優(yōu)惠,最高可省8萬元。
業(yè)內(nèi)人士表示,為了迎合市場需求,未來一段時間各家還是會以拼優(yōu)惠來促成交。
1月20余家樓盤推優(yōu)惠
相較去年12月份的熱鬧景象,1月份市區(qū)的樓盤銷售中心多少平靜了一些,但各項優(yōu)惠活動還在持續(xù),包括恒大、萬達(dá)、茂華等品牌開發(fā)企業(yè)在內(nèi)的開發(fā)商都參與到了其中。一些樓盤還加大了優(yōu)惠力度,如中經(jīng)世界城直接推出8000元抵80000元的活動。“目前的成交不錯,每周都有1-2套的成交,看房人數(shù)也不少。”該樓盤銷售人員表示,1月份的優(yōu)惠是沿襲了去年12月份的活動,由于在促進(jìn)成交方面產(chǎn)生了積極的作用,所以公司決定延長優(yōu)惠時期。
而在勝利街文化路的一家樓盤銷售中心里,28歲的李先生正與家人一起看房:“我打算今年下半年結(jié)婚,想買套90平米左右的婚房。聽說最近市場很好,銷量一直走高,怕價格再有什么變化,趁著現(xiàn)在有優(yōu)惠還是早買一點放心。”
多個受訪樓盤的一線銷售人員在分析買房群體時都告訴記者,目前像李先生這樣的剛需群體仍是購房“主力”,而樓盤推出的優(yōu)惠信息也主要是針對這部分客戶,因此信息中針對價格的部分都非常明確。
返鄉(xiāng)置業(yè)逐漸升溫,預(yù)計節(jié)前還有一波銷售潮
“我們2012年的銷售計劃早已完成,現(xiàn)在做優(yōu)惠主要是考慮到歲末年初‘返鄉(xiāng)潮’的到來,在外工作的購房者將集中在這段時間看房、購房,預(yù)計在農(nóng)歷春節(jié)前會有一個購房小高峰,這也是拼銷售量的時候。”北宮街一家樓盤的銷售人員對記者說。
對此,不少業(yè)內(nèi)人士表示,雖然2013年已經(jīng)開始,但在大多數(shù)人心中,春節(jié)才是一年的真正開始。由于今年過節(jié)較晚,而春節(jié)期間又是傳統(tǒng)的成交低谷期,因此不少開發(fā)商打算撐著1月份拼一下第一季度的銷量。
而多位樓盤銷售經(jīng)理在分析了市場走勢之后表示,目前買房群體主要是剛需客戶,由于中央前段時間已經(jīng)明確表示“堅持調(diào)控不動搖”,所以政策方面變動可能性很小,“以價換量”的情況不會發(fā)生大的變化。“從總體來看,去年下半年樓市的良好走勢很可能會延續(xù)到今年初,預(yù)計農(nóng)歷春節(jié)前樓市還將迎來一個‘小暖冬’。”一樓盤負(fù)責(zé)人表示。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
