日前，國內(nèi)房地產(chǎn)研究機構(gòu)發(fā)布了2012年全國300個城市的土地市場報告。數(shù)據(jù)顯示，去年全國300個城市土地出讓金總額近2萬億元，同比減少12.6%。但去年武漢賣地收入逆勢大增，總額居全國第二，年增長幅度居全國第一。
報告發(fā)布方中 國 指 數(shù) 研 究 院介紹，從去年6月份開始，多個城市土地供應(yīng)驟增，在上半年房地產(chǎn)市場回暖后，下半年龍頭房企拿地速度也加快。 尤其是部分二線城市的土地市場表現(xiàn)搶眼。
中指院的報告稱，武漢市土地出讓金總額949.9億元。其中，住宅土地出讓金達(dá)897.56億元，位居全國第一。住宅用地出讓金排名前三的城市分別是武漢、重慶、成都，均為中西部城市；2012年，武漢市土地出讓金同比增長幅度為61.2%，增幅排在全國第一位。共計推地4096萬平方米，成交3158萬平米。
中國指數(shù)院華中分院研究副總監(jiān)李國政分析，去年龍頭房企繼續(xù)看好武漢房地產(chǎn)市場，以萬科、福星惠譽為首的12家典型品牌房企在漢獲取土地約218.5萬平方米，成交額超過174億元；從拿地區(qū)域來看，龍頭房企紛紛搶駐白沙洲、后湖、光谷等熱點區(qū)域，市場整合力度加大。不過，武漢樓面地價并不高。數(shù)據(jù)顯示，去年推出的住宅用地中，起拍的平均樓面地價為1911元/平方米，實際成交為1824元/平方米，均價低于多數(shù)二線城市。
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