禹洲地產(chǎn)宣布，2013年1月9日，公司的間接全資附屬公司合肥禹洲訂立股本權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以向現(xiàn)有股東安徽天晟實(shí)業(yè)發(fā)展(為獨(dú)立第三方)收購(gòu)安徽晟和置業(yè)及安徽晟天置業(yè)的全部股本權(quán)益，總代價(jià)為人民幣4.411元。
據(jù)介紹，安徽晟和置業(yè)及安徽晟天置業(yè)均主要從事物業(yè)發(fā)展及管理業(yè)務(wù)。安徽晟和置業(yè)及安徽晟天置業(yè)于安徽省蚌埠市擁有四幅住宅及商業(yè)土地。
安徽晟和置業(yè)截至2012年12月31日止年度的未經(jīng)審核溢利則為零元(除稅前)及零元(除稅后)，資產(chǎn)凈值約為人民幣1000萬(wàn)元。而安徽晟天置業(yè)截至2012年12月31日止年度的未經(jīng)審核溢利則為零元(除稅前)及零元(除稅后)，資產(chǎn)凈值約為人民幣1000萬(wàn)元。
禹洲地產(chǎn)董事(包括獨(dú)立非執(zhí)行董事)認(rèn)為，交易符合公司及其股東的最佳利益。尤其是交易將擴(kuò)大集團(tuán)的影響力及加強(qiáng)其執(zhí)行全國(guó)發(fā)展策略，其亦將擴(kuò)闊集團(tuán)的物業(yè)組合。上述四幅土地將發(fā)展為規(guī)劃建筑面積合共668,333平方米的住宅及商用物業(yè)，轉(zhuǎn)化為平均建筑面積成本約每平方米人民幣660元。
而據(jù)禹洲地產(chǎn)披露，其2012年全年合約銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣65.29億元，超過(guò)合約銷(xiāo)售目標(biāo)30.6%，合約銷(xiāo)售面積為729,241平方米；金額和面積皆比上年同期同比增長(zhǎng)52%。禹洲地產(chǎn)2012年全年的合約銷(xiāo)售均價(jià)約人民幣8,951元/平方米。
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