伴隨著近期開發(fā)商“搶地”大戲的上演，土地市場已迅速升溫。中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的報(bào)告顯示，2012年第四季度百城住宅用地成交樓面均價(jià)創(chuàng)歷史新高，環(huán)比、同比大幅上漲，但全年平均水平仍未突破2010年。

 

報(bào)告顯示，2012年第四季度，百城住宅用地樓面均價(jià)為2058元/平方米，創(chuàng)下歷史新高，環(huán)比上漲15.8%，同比上漲28.2%。其中53個(gè)城市住宅地價(jià)出現(xiàn)同比上漲，較前一季度增加12個(gè)。成都、杭州等重點(diǎn)城市較多高價(jià)地塊溢價(jià)成交，其中成都成華區(qū)錦電東苑地塊樓面均價(jià)3.2萬元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)58%；上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊，樓面均價(jià)2.7萬元/平方米，溢價(jià)率為43%；杭州上城區(qū)南星單元D-02地塊樓面均價(jià)2.2萬元/平方米，溢價(jià)率為40%，對百城住宅用地樓面均價(jià)提高起到較大的帶動作用。

 

從2012全年來看，年度住宅用地樓面均價(jià)平均水平為1738元/平方米，較2011年明顯回升，但仍低于2010年。2012年第四季度百城住宅用地成交樓面均價(jià)居前十位的城市依次是杭州、上海、北京、溫州、深圳、寧波、福州、南京、蘇州、三亞。