跌宕起伏的2012年中國樓市已經(jīng)畫上了句號,究竟誰能成為最后的大贏家[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]呢?最近,2012年度中國房企全年銷售額總排名陸續(xù)揭曉,萬科[簡介 最新動態(tài)]、中海[簡介 最新動態(tài)]、恒大[簡介 最新動態(tài)]等一批標(biāo)桿房企位居前列,其中恒大集團(tuán)去年全年的累計銷售總額達(dá)到了923.2億元。
分析人士指出,萬科、恒大等龍頭房企在調(diào)控持續(xù)的2012年還能取得如此佳績,和它們提前搶占三線城市的戰(zhàn)略布局是分不開的。作為我國最早進(jìn)入二三線城市、在三線城市布局最廣的房地產(chǎn)企業(yè),截至2012年10月,恒大已進(jìn)入全國120多個城市,其中大部分位于發(fā)展?jié)摿薮蟮娜€城市。
進(jìn)入2013年,中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)迎來了新階段。而新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)系是繞不開的話題,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一曾經(jīng)表示,2020年之前,中國房地產(chǎn)市場依然處在發(fā)展的機(jī)遇期,重要原因之一就是城鎮(zhèn)化。
一些知名房企的負(fù)責(zé)人認(rèn)為,在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的過程中,主流三線城市或?qū)缪葜匾巧?,因?yàn)樾滦统擎?zhèn)化建設(shè)可以將更多的公共資源更為均衡地配置到這些城市中,“在這些城市,無論是建設(shè)的需求還是住房的需求,都處在上升期,這對于開發(fā)商而言,都是巨大的市場。”因此,有分析人士認(rèn)為,重點(diǎn)布局三線城市的恒大等標(biāo)桿房企有望在2013年成為新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的受益者。