中房股份(600890,股吧)7日接到通知，公司第一大股東中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司擬通過(guò)公開(kāi)征集受讓方的方式協(xié)議轉(zhuǎn)讓所持公司的全部股份1.1億股，占公司總股本的18.96%。公司股票自2013年1月8日起停牌。

 

中房集團(tuán)現(xiàn)持有中房股份1.1億股，而2012年三季度末該公司的持股總量仍為1.44億股。根據(jù)此前的公告，蘭州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院依據(jù)（2006）蘭鐵中刑初字第38號(hào)刑事裁定書依法劃轉(zhuǎn)了中房集團(tuán)持有的中房股份3458.78萬(wàn)股，用以支付其應(yīng)付蘭州鐵路局1.38億元案款。上述股份劃轉(zhuǎn)日期為2012年12月6日。蘭州鐵路局就此獲得中房股份7.87%的股權(quán)。上述轉(zhuǎn)讓完成后，中房集團(tuán)雖仍為中房股份第一大股東，但與第二大股東天津中維商貿(mào)有限公司的持股差距只有0.54個(gè)百分點(diǎn)。

 

實(shí)際上，自中國(guó)交建(601800,股吧)上市以來(lái)，坊間一直有傳聞稱，未進(jìn)入上市公司的中交集團(tuán)地產(chǎn)資產(chǎn)正在面臨整合，而中房股份這一殼資源將被出售。

 

根據(jù)公司2012年中報(bào)披露，中房股份的持股早被悉數(shù)凍結(jié)。除前述蘭州鐵路局司法劃轉(zhuǎn)中房股份3458.78萬(wàn)股外，因中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京前門支行訴中房投資控股有限責(zé)任公司、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司一案，北京市第二中級(jí)人民法院輪候凍結(jié)了中房集團(tuán)對(duì)上市公司的全部持股。

 

對(duì)此，中房股份在其公告中稱，由于涉及法律糾紛，中房集團(tuán)持有的公司全部股權(quán)現(xiàn)仍處于凍結(jié)狀態(tài)。中房集團(tuán)正與有關(guān)方積極協(xié)商，預(yù)計(jì)可以在正式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議前解決股權(quán)的凍結(jié)問(wèn)題，從而不對(duì)股權(quán)的對(duì)外轉(zhuǎn)讓形成實(shí)質(zhì)性的法律障礙。

 

雖然中房股份最終花落誰(shuí)家尚未可知，但交易作價(jià)早有定奪。雖然中房股份最新的收盤價(jià)只有4.94元/股，但依據(jù)股改承諾，中房集團(tuán)持股的減持價(jià)格應(yīng)不低于7元/股。這意味著接手中房股份的買家將至少付出7.68億元的成本。