萬科、恒大等大型房企公布了2012年銷售業(yè)績,今年千億房企俱樂部的名單已經(jīng)初步呈現(xiàn)。
據(jù)銷售簡報，萬科2012年12月業(yè)績增長兇猛，實現(xiàn)銷售面積116.8萬平方米，銷售金額140.7億元，同比分別增長94.9%和141.8%。2012年全年，萬科累計實現(xiàn)銷售金額1412.3億元，銷售面積1295.6萬平方米，同比分別增長16.2%和20.5%，銷售金額再度刷新行業(yè)紀(jì)錄。
2010年和2011年，萬科連續(xù)兩年獨霸“千億房企”這一頭銜。直到2012年12月21日，保利地產(chǎn)(保利西山林語保利新茉莉公館)銷售額首次突破千億大關(guān)，成為第二家年銷售額超千億的房企。在保利之后，中海地產(chǎn)(中海九號公館中海尚湖世家)、恒大地產(chǎn)和綠地集團(tuán)的銷售均已突破900億元。
據(jù)昨晚發(fā)布的銷售簡報，恒大地產(chǎn)今年雖然早早就完成了全年800億元的銷售目標(biāo)，但因2012年12月銷售76.9億元，環(huán)比下滑34.77%，拖累了全年成績。最終恒大2012年實現(xiàn)銷售額923.2億元，未能躋身千億房企。此外，目前發(fā)布2012年全年銷售成績的還有碧桂園、世茂房產(chǎn)、融創(chuàng)中國、富力(富力又一城富力盛悅居)、首創(chuàng)集團(tuán)、旭輝地產(chǎn)(旭輝御府)、花樣年等房企，均超額完成全年銷售目標(biāo)。
鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，2012年是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)折年，雖然調(diào)控沒放松，但長期的平穩(wěn)過后，整個房地產(chǎn)市場大環(huán)境持續(xù)向好升溫。在此大環(huán)境下，無論大小房企，今年銷售金額、銷售面積和超額完成年度目標(biāo)“三漲”的情況出現(xiàn)并不意外。“目前房企已經(jīng)開始逐漸加大拿地力度，顯示出對未來市場的信心重新提振，再加上短期政策環(huán)境也將穩(wěn)定趨好，對于房企2013年經(jīng)營狀況有理由樂觀。”張旭表示。
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