近日，福州白馬支路175號(hào)的斗池新居公寓內(nèi)，多處電梯間通道內(nèi)的地面、墻面瓷磚又開始連片掉落。居民們認(rèn)為這不僅影響了居民樓的美觀，還存在安全隱患，希望能盡快修復(fù)。

“樓里的所有人，每天都要從電梯間通道進(jìn)出，頭頂?shù)拇纱u什么時(shí)候砸下來，都不知道。”斗池新居公寓的一名業(yè)主說。而就在這兩天，電梯間里的瓷磚又掉落了不少。

在公寓樓第三電梯位F層，通往電梯間的過道內(nèi)，記者看到，這里兩邊原本貼滿了瓷磚的墻體，如今大部分瓷磚都已掉光，早已看不出原貌。電梯間內(nèi)，其地板、墻面，多處瓷磚均已掉落。不光是F層，樓上的3層、11層、13層、14層等多處樓層的電梯間通道，地面、墻面瓷磚均出現(xiàn)了大面積掉落。這樣的情況也同樣出現(xiàn)在公寓樓的第一、第二電梯位內(nèi)。

“這些瓷磚每次掉落，都是好幾塊連片掉落。前幾天，有個(gè)人經(jīng)過，頭頂一塊瓷磚突然砸下，差點(diǎn)就出事故了。”小區(qū)物業(yè)處的一名負(fù)責(zé)人介紹說，這些瓷磚大約在業(yè)主入住1年后，就陸續(xù)出現(xiàn)拱起、脫落，如今更是越來越嚴(yán)重了。之前，物業(yè)處曾掏錢請(qǐng)人將瓷磚重新補(bǔ)上，但是于事無補(bǔ)，他們已經(jīng)無力承擔(dān)這一筆維修費(fèi)用。

關(guān)于瓷磚掉落的情況，物業(yè)處做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)。在這份統(tǒng)計(jì)上，記者看到，小區(qū)共三個(gè)電梯位，幾乎每一層通道的地面、墻面都出現(xiàn)了瓷磚掉落，足足有20多處瓷磚掉落登記在冊。

對(duì)此，斗池新居公寓的開發(fā)建設(shè)單位——鼓樓區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司的負(fù)責(zé)人謝先生表示，按照建筑相關(guān)法規(guī)規(guī)定，裝飾性工程的保修期為2年，即從竣工時(shí)算起2年之內(nèi)。而斗池新居公寓樓，從交房至今已經(jīng)4年過去了。因此，開發(fā)商、施工單位并無保修的責(zé)任。

謝先生表示，關(guān)于斗池新居公寓樓瓷磚掉落的問題，此前他們曾多次接到小區(qū)物業(yè)處及業(yè)主們的反映。由于已經(jīng)過了保修期，他們并沒有保修的責(zé)任，對(duì)于這一情況，他們能做到的，只能是向小區(qū)免費(fèi)提供施工安裝，由小區(qū)物業(yè)處負(fù)責(zé)提供材料，重新將損毀的瓷磚面修繕恢復(fù)。就這一解決方案，目前正在協(xié)商當(dāng)中。