12月29日，福州市國土資源局發(fā)布公告，將于2013年1月出讓12幅地塊，總面積約24.48萬平方米(合367.25畝)。
其中宗地2012-14、15、16、17、18號(hào)將于1月18日拍賣出讓，宗地2012-19、20、21、22、23、24、25號(hào)將于1月18日至1月28日采用掛牌方式出讓。
根據(jù)公告，宗地2012-14號(hào)地塊位于晉安區(qū)，地塊面積99125平方米(合148.69畝)，土地用途為商業(yè)住宅用地。商業(yè)配套用房建筑面積不超過3000平方米，地塊起始價(jià)12.39億元。
宗地2012-15號(hào)地塊位于晉安區(qū)，土地面積12121平方米，用途為商業(yè)辦公用地。其中商業(yè)建筑面積不超過12000平方米，項(xiàng)目建成后，由晉安區(qū)政府指定單位按3000元/平米回購6000平米的辦公用房。該項(xiàng)目集中式商業(yè)不得分割銷售，僅限于整體或分層轉(zhuǎn)讓，起始價(jià)4.48億元。
宗地2012-16號(hào)地塊位于臺(tái)江區(qū)，土地面積32634平方米(合48.95畝)，用途為住宅用地，起始價(jià)3.92億元。該項(xiàng)目商品住宅套型面積120平方米以下住宅總建筑面積，應(yīng)占項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅總建筑面積的70%以上。
另外，宗地2012-14、16號(hào)兩幅地塊住宅用地將采用限地價(jià)、競(jìng)公租房面積的方式進(jìn)行出讓。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)公租房面積，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可參與配建，每次最低競(jìng)價(jià)階梯為無償提供5套公租房，每套建筑面積平均45平方米。
宗地2012-17號(hào)地塊位于倉山區(qū)，土地面積19430平方米(合29.15畝)，用途為商服用地。建筑總高度控制在65米以下，起始價(jià)1.46億元。宗地2012-18號(hào)地塊位于倉山區(qū)，面積7599平方米(合11.4畝)，土地用途為商服用地，起始價(jià)5700萬元。這兩幅地塊項(xiàng)目建成后僅限于作為企業(yè)總部，不得分割銷售或轉(zhuǎn)讓。
宗地2012-19號(hào)地塊位于鼓樓區(qū)，面積16220平方米(合24.33畝)，用途為商業(yè)用地，起始價(jià)17.1億元。該項(xiàng)目規(guī)劃總平及建筑方案、商業(yè)業(yè)態(tài)、商鋪裝修方案需報(bào)三坊七巷管委會(huì)審核同意后實(shí)施。
宗地2012-20號(hào)地塊位于臺(tái)江區(qū)，面積31690平方米(合47.54畝)，土地用途為酒店、商務(wù)辦公用地。建筑高度應(yīng)西高東低，西部用地建筑總高度80米以下；東部用地總高度40米以下，起始價(jià)3.81億元。該地塊競(jìng)買人須為煤炭年產(chǎn)銷量達(dá)到或超過3億噸的世界500強(qiáng)企業(yè)，該地塊競(jìng)得人還應(yīng)承諾今后在福州設(shè)立區(qū)域總部，該項(xiàng)目建成后僅限于自用，不得分割銷售或轉(zhuǎn)讓。
宗地2012-21號(hào)地塊位于臺(tái)江區(qū)，土地面積9914平方米(合14.87畝)，土地用途為商服商務(wù)辦公用地。建筑高度控制在100米以下，起始價(jià)1.19億元。該地塊競(jìng)買人須為在福建省內(nèi)有實(shí)質(zhì)投資的外資企業(yè)，其所屬集團(tuán)或關(guān)聯(lián)方須為境外上市金融控股公司。
此外，宗地2012-22、23、24號(hào)地塊土地用途均為加油加氣站用地，2012-25號(hào)地塊為住宅用地，土地面積2168平方米，起始價(jià)1630萬元。
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