12月21日消息，花旗發(fā)表研報(bào)預(yù)期，恒大地產(chǎn)今年合同銷售額達(dá)900億元人民幣，好過市場(chǎng)預(yù)期。而據(jù)恒大地產(chǎn)所發(fā)銷售數(shù)據(jù)，2012年1-11月集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額846.3億元，已提前完成年初制定的800億元合約銷售目標(biāo)。
花旗報(bào)告表示，做出合同銷售額達(dá)900億元評(píng)估，主要是因?yàn)槎€城市如濟(jì)南、長沙、沈陽等市場(chǎng)回暖，而恒大地產(chǎn)已策略性增加當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)。另外，樓價(jià)敏感度高的三四線城市交投量溫和，有關(guān)地區(qū)9月樓價(jià)下跌10-15%，也使銷售提升，而毛利率及純利率估計(jì)為28%及9-10%，仍有上升空間。
而此前穆迪對(duì)恒大的研究稱，預(yù)計(jì)恒大未來12-18個(gè)月銷售增長會(huì)下降，會(huì)減緩其項(xiàng)目開發(fā)步伐，從而穩(wěn)定其財(cái)務(wù)狀況，但亦預(yù)計(jì)該公司并沒有進(jìn)一步降低產(chǎn)品價(jià)格和提高其債務(wù)水平的壓力。
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