近三成投資房地產(chǎn)富豪資產(chǎn)縮水

2012年12月21日 11:04
來(lái)源:新京報(bào)
昨日,波士頓咨詢(xún)和中國(guó)建設(shè)銀行聯(lián)合發(fā)布的2012年中國(guó)財(cái)富報(bào)告稱(chēng),在經(jīng)濟(jì)增速放緩的形勢(shì)下,高凈值家庭的資產(chǎn)有所縮水,尤其是投資房地產(chǎn)的富豪中有28%的資產(chǎn)受到不同程度損失。
 
該報(bào)告的高凈值人群是指金融資產(chǎn)超過(guò)600萬(wàn)元以上的個(gè)人。報(bào)告表示,中國(guó)個(gè)人可投資資產(chǎn)總額將超過(guò)73萬(wàn)億元人民幣,較去年增長(zhǎng)14%,其中高凈值人群資產(chǎn)約占全部個(gè)人資產(chǎn)的46%。預(yù)計(jì)2012年,高凈值人群資產(chǎn)總額達(dá)到33萬(wàn)億元人民幣,增長(zhǎng)12%,相較于前兩年34%的復(fù)合增長(zhǎng)率,增幅大幅減緩,而且高凈值人群資產(chǎn)有所縮水。
 
報(bào)告顯示,投資房地產(chǎn)獲利的人群是個(gè)人資產(chǎn)縮水的重災(zāi)區(qū),28%資產(chǎn)受到不同程度損失,更有3%的房地產(chǎn)投資獲利者資產(chǎn)縮水超過(guò)30%。
 
從資產(chǎn)縮水人群的地域分布上來(lái)看,浙江和內(nèi)蒙古地區(qū)資產(chǎn)縮水比例最高。浙江地區(qū)由于企業(yè)主虧損,導(dǎo)致私人財(cái)富大量縮水,資產(chǎn)縮水人群比例高達(dá)40%。而內(nèi)蒙古由于煤炭行業(yè)不景氣,資產(chǎn)縮水人群比例也有37%,是今年經(jīng)濟(jì)趨緩中個(gè)人資產(chǎn)縮水的“重災(zāi)區(qū)”。
 
另一方面,調(diào)研發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)縮水人群的年齡結(jié)構(gòu)偏高,年齡在50-59歲的明顯較多。
 
按照高凈值家庭資產(chǎn)總額測(cè)算,北京、廣東和上海是私人財(cái)富最為集中的地區(qū),其中北京高凈值家庭可投資資產(chǎn)總額超過(guò)5.6萬(wàn)億元人民幣,為全國(guó)之首。北京的高凈值家庭平均可投資資產(chǎn)最高,超過(guò)了3000萬(wàn)元人民幣。
 
在高凈值家庭增速放緩的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,富裕省市如北京、上海、廣東和浙江的高凈值家庭增速低于全國(guó)平均水平。
 
廣東、浙江受企業(yè)主資產(chǎn)縮水和所擁有企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響,高凈值家庭數(shù)量增幅不足10%。山西、內(nèi)蒙古等地受煤炭行業(yè)下行影響,增速也相對(duì)較低。相反,內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)依然保持很高的增長(zhǎng)勢(shì)頭,安徽、甘肅、湖南等地高凈值家庭數(shù)量增幅超過(guò)30%。 
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