近日，《新世紀》周刊發(fā)表了《李春城的“圈內(nèi)人”》稱，萬科涉嫌在成都低價拿地。昨日，萬科對此回應稱，成都萬科收購同泰公司股權(quán)，并通過招拍掛獲取五龍山項目土地的過程合法合規(guī)。目前五龍山項目進展順利，成都萬科公司運營正常。
報道稱李春城案涉萬科項目
《新世紀》周刊報道稱，四川省委副書記李春城執(zhí)政成都后期，成都市提出北部城區(qū)改造（下稱“北改”）。“北改”啟動后，企業(yè)紛紛外遷，騰出的地塊先后掛牌出讓，房地產(chǎn)項目在北部城區(qū)如雨后春筍。而萬科位于北部城區(qū)的五龍山項目即是在此時期拿地。
據(jù)公開資料顯示，五龍山項目兩個地塊總共518畝，2010年5月6日兩個地塊舉行公開拍賣，起價均為每畝105萬元?，F(xiàn)場只有一個競拍主體舉牌——由名叫成都同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱成都同泰）牽頭的聯(lián)合體，用時不到6分鐘就將兩塊地以底價收入囊中。在五龍山地塊附近，央企保利地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]同期的拿地價格為每畝125萬元。萬科五龍山項目每畝105萬元價格可謂是低價。
《新世紀》周刊記者采訪成都地產(chǎn)界資深人士了解到，李春城案發(fā)即與此次土地出讓有關(guān)。
萬科詳解相關(guān)項目拿地過程
對于上述報道，昨日萬科通過萬科周刊微博發(fā)布聲明稱，成都萬科收購同泰公司股權(quán)，并通過招拍掛獲取五龍山項目土地的過程合法合規(guī)，成都萬科與成都同泰的合作過程也被詳細介紹。
聲明稱，2008年11月，同泰公司與成都市新都區(qū)政府簽訂土地整理投資協(xié)議，獲得參與五龍山項目土地一級開發(fā)的權(quán)利；2009年4月，同泰公司因資金原因，開始與成都萬科接觸，并尋求合作。同年8月26日，成都萬科與同泰公司簽訂合作協(xié)議，收購同泰公司80%股權(quán)。公司此次收購的目的，是為了通過參與土地一級整理，增加在二級市場招拍掛獲取土地的機會；如在招拍掛中不能中標，也可以獲得土地一級整理的相應收益。
2010年4月15日，五龍山A/B地塊共518畝土地整理完成，成都市國土局發(fā)布上市公告。DYLAN公司（香港子公司）與同泰公司聯(lián)合參與競買，并以105萬元/畝的價格獲取。雙方持股比例為DYLAN75%，同泰25%。目前五龍山項目進展順利，成都萬科公司運營正常。
萬科還表示，守法經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營是萬科的底線，隨著土地市場交易的進一步市場化、透明化，相信萬科將是這個過程中最大的受益者。
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李春城正接受中紀委調(diào)查
據(jù)新華網(wǎng)12月6日報道，四川省委副書記李春城正在接受中央紀委調(diào)查。
李春城在不久前結(jié)束的中共十八大上當選中央候補委員，他也是十八大落幕后首位被調(diào)查的副省級干部。
另據(jù)報道，李春城擔任成都市委書記后，成都市于2003年10月啟動城鄉(xiāng)一體化。當?shù)毓俜教岢?，城鄉(xiāng)一體化是一次社會變革，要把工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民融合為一個整體。作為其中的具體措施，農(nóng)村土地確權(quán)等措施曾經(jīng)引發(fā)社會討論和關(guān)注。
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