12月13日，合肥濱湖區(qū)濱湖BH2012-11號(hào)、BH2012-12號(hào)、BH2012-13號(hào)、BH2012-14號(hào)四宗聯(lián)體地塊集中出讓。最終該四宗地塊均由浙江佳源置業(yè)一家包攬，總成交金額達(dá)33.47億元。而浙江佳源置業(yè)實(shí)為藍(lán)鼎集團(tuán)旗下公司。

 

其中，濱湖區(qū)BH2012-13號(hào)宗地，共吸引了5位競(jìng)買人參與競(jìng)拍，分別是7號(hào)、70號(hào)、3號(hào)、6號(hào)、5號(hào)。最終由6號(hào)競(jìng)買人浙江佳源置業(yè)以總價(jià)4.25億摘得，商業(yè)樓面價(jià)869.96元/平方米，溢價(jià)率33%。該宗地位于廬州大道與中山路交口，出讓面積約146.65畝，為商住用地，商業(yè)出讓40年、居住出讓70年，商業(yè)容積率≤5.0、居住容積率≤2.6，商業(yè)綠地率≥20%、居住綠地率≥40%，商業(yè)建筑密度≤55%、居住建筑密度≤22%，參考地價(jià)218萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金2億元。

 

BH2012-11號(hào)宗地，同樣吸引了5位競(jìng)買人參與競(jìng)拍，分別2號(hào)綠地、8號(hào)、48號(hào)保利、9號(hào)、15號(hào)浙江佳源。最終由15號(hào)競(jìng)買人浙江佳源置業(yè)以總價(jià)9.66億摘得，樓面價(jià)3219.5元/平方米，溢價(jià)率30.6%。該宗地位于廬州大道與長(zhǎng)沙路交口，土地面積約160.74畝，為純居住用地，出讓年限70年，容積率≤2.8，綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價(jià)460萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金2億元。

 

BH2012-12號(hào)地塊，5位競(jìng)買人全部到場(chǎng)，分別是16號(hào)綠地、18號(hào)、20號(hào)保利、36號(hào)融僑、62號(hào)浙江佳源。最終由62號(hào)競(jìng)買人浙江佳源置業(yè)以總價(jià)9.38億摘得，樓面價(jià)3348元/平方米，溢價(jià)率35.9%。該宗地位于華山路與長(zhǎng)沙路交口，土地面積約149.98畝，為居住用地，出讓年限70年，容積率≤2.8，綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價(jià)460萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金2億元。

 

最后一宗地BH2012-14號(hào)地塊，還是5位競(jìng)買人全部到場(chǎng)，分別是88號(hào)綠地、108號(hào)、48號(hào)、98號(hào)融僑、28號(hào)。最終還是28號(hào)競(jìng)買人浙江佳源置業(yè)以總價(jià)10.18億摘得，樓面價(jià)3496.14元/平方米，溢價(jià)率：31.74%。該宗地位于華山路與中山路交口，土地面積約167.95畝，規(guī)劃用途為70年居住，容積率≤2.6，綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價(jià)460萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金2億元。

 

而在此前11月28-30日，藍(lán)鼎集團(tuán)曾以總價(jià)18.36億摘得合肥新站區(qū)總共2624畝巨幅商辦地塊。