2012年12月10日中國指數(shù)研究院發(fā)布了《中國主要城市土地市場交易周報(2012.12.3-2012.12.9》,報告本周20個土地市場供求齊漲，住宅用地推出量明顯增加，其中推出量環(huán)比增加68%，成交量環(huán)比增加23%。

土地市場推出面積大增1314平

據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地305宗，較上周增加106宗，推出面積1314萬平方米，較上周增加533萬平方米，其中重慶、蘇州和武漢分別推出320萬平方米、167萬平方米和129萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地113宗，較上周增加34宗，成交面積470萬平方米，較上周增加87萬平方米，其中武漢、大連和南寧分別成交96萬平方米、76萬平方米和48萬平方米，為成交量較大的城市。

住宅用地市場供求齊增 重慶推出量最大

本周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地123宗，較上周增加45宗，推出面積695萬平方米，較上周增加284萬平方米，其中重慶推出285萬平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地40宗，較上周增加10宗，成交面積225萬平方米，較上周增加9萬平方米，其中武漢成交67萬平方米，為成交量最大的城市。

二三線城市住宅活躍度提升 衢州居首

本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為衢州市、杭州市和武漢市。其中，衢州市成交住宅用地38宗，合計0.3萬平方米，樓面均價為392元/平方米，平均溢價率43%，居于首位，榜單中4個城市住宅用地成交量大于35萬平方米，交易量較上周有所減少，一線城市僅上海進入前10位。本周上榜城市中衢州市和麗水市平均溢價率較高，但兩城市成交住宅用地面積均不足1萬平方米，樓面價水平較低。其余城市成交地塊多位于下轄縣市。

房企大鱷斥資拿地 住宅用地樓面價溢價攀升

本周住宅用地樓面價上榜地塊全部位于長三角地區(qū)，其中杭州和上海各有5宗及3宗地塊上榜。排名榜首的是杭州上城區(qū)南星單元D-02地塊，樓面單價為22491元/平方米，由杭州市房地產(chǎn)集團開發(fā)有限公司競得，溢價率為40%。本周上榜地塊以純住宅用地為主，且多為溢價出讓，半數(shù)溢價率大于50%，萬科、中海、旭輝集團等均斥資拿地。