6日，上證指數(shù)縮量整理，收盤微跌0.13%。從盤中表現(xiàn)來看，城鎮(zhèn)化概念依然是市場的領(lǐng)漲熱點(diǎn)，房地產(chǎn)和建筑建材板塊接過水泥基建的“接力棒”，盤中漲幅較大，其中萬方地產(chǎn)(000638,股吧)、騰達(dá)建設(shè)(600512,股吧)、北新路橋(002307,股吧)、豐林集團(tuán)(601996,股吧)、延華智能(002178,股吧)等均收于漲停。分析人士認(rèn)為，城鎮(zhèn)化是擴(kuò)大內(nèi)需、拉動增長的持久動力，地產(chǎn)，基建等早周期板塊將是率先受益的板塊。

 

房地產(chǎn)板塊火熱不減

 

據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，6日房地產(chǎn)板塊漲幅居前，萬方地產(chǎn)漲停，珠江實(shí)業(yè)(600684,股吧)、宋都股份(600077,股吧)、東華實(shí)業(yè)(600393,股吧)、上實(shí)發(fā)展(600748,股吧)等個(gè)股漲幅均在5%以上。作為二線房地產(chǎn)公司，萬方地產(chǎn)近期表現(xiàn)強(qiáng)勢。上周五，公司公告子公司北京萬方天成中標(biāo)土地一級開發(fā)項(xiàng)目，受此利好刺激，萬方地產(chǎn)本周前兩日“一”字漲停。6日的成交回報(bào)顯示，前五大交易席位共計(jì)買入該股1828萬元。

 

與房地產(chǎn)板塊密切相關(guān)的建筑建材板塊也表現(xiàn)突出，截至6日收盤，騰達(dá)建設(shè)、北新路橋、豐林集團(tuán)、延華智能等4只個(gè)股漲停，寧夏建材(600449,股吧)漲幅超過9%。

 

分析人士認(rèn)為，今年下半年以來，房地產(chǎn)市場回暖跡象明顯，特別是在全國主要城市供地及成交上，一線城市中，北京出現(xiàn)樓面起價(jià)3.38萬每平方米的代拍項(xiàng)目，有望刷新今年北京單價(jià)地王紀(jì)錄。上海外灘也拍出樓面價(jià)3.6萬元/平方米的“天價(jià)”，刷新了今年上海土地市場的最高單價(jià)紀(jì)錄，而廣州、深圳多塊土地拍賣均出現(xiàn)溢價(jià)。目前，“地王”的陸續(xù)出現(xiàn)，已明顯影響了周圍區(qū)域市場以及整體市場購房者的預(yù)期。而從消息面來看，房地產(chǎn)板塊還搭上了城鎮(zhèn)化概念的順風(fēng)車。

 

12月4日召開的中共中央政治局會議提出，“要積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，增強(qiáng)城鎮(zhèn)綜合承載能力，提高土地節(jié)約集約利用水平，有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。”這是時(shí)隔兩年來，中央經(jīng)濟(jì)工作會議召開前、中央政治局會議會后的統(tǒng)發(fā)稿中再度出現(xiàn)“城鎮(zhèn)化”一詞，也立即引發(fā)市場關(guān)注。