今后，北京納入規(guī)劃的公租房項(xiàng)目，將全額免收建設(shè)、買賣、運(yùn)營中涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，以降低公租房的建設(shè)、運(yùn)營成本。昨天，市財(cái)政局、市發(fā)改委、市住建委發(fā)布通知，免收公租房項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，以鼓勵(lì)公租房的建設(shè)。

政府性基金也將免收

三部門此次下發(fā)的通知規(guī)定，納入北京市發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的公租房項(xiàng)目，全額免收建設(shè)、買賣、運(yùn)營中涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。其中包括經(jīng)國務(wù)院和財(cái)政部、國家發(fā)改委批準(zhǔn)設(shè)立的全國性行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，以及經(jīng)北京市政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)，予以全額免收。

免收的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金具體項(xiàng)目包括：房屋登記費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)收費(fèi)、排污收費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測服務(wù)收費(fèi)、占道費(fèi)、城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)、特種設(shè)備檢驗(yàn)收費(fèi)、測繪成果成圖資料收費(fèi)、建設(shè)工程檔案保護(hù)和復(fù)制收費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、散裝水泥專項(xiàng)資金、防洪費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。

減小成本或降低租金

三部門規(guī)定，集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目全額免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，配建的公租房項(xiàng)目按其建設(shè)面積等收費(fèi)單位占項(xiàng)目總數(shù)中的比例免收。收購尚未配售的經(jīng)適房、限價(jià)房、定向安置房、普通商品住房作為公租房以及采取長期租賃方式籌集的公租房源，免收收購或租賃過程中的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

與配售型保障房不同，公租房由于是依靠長期租賃的租金來收回建設(shè)成本，因此資金壓力較大，資金問題是制約公租房發(fā)展的瓶頸問題。此次北京免收公租房項(xiàng)目的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，將降低公租房建設(shè)成本。對于租住公租房的租戶來說，降低公租房建設(shè)成本則是降低公租房租金的必要條件。