據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，11月中上旬，北京市二手住宅成交8381套，環(huán)比10月同期上漲52%，價(jià)格也環(huán)比上漲2.8%。

    業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，從近三年來(lái)看，年底一直是成交均價(jià)在4萬(wàn)元/平米以上的高端二手房的“成交小高峰”；11月二手樓市整體走勢(shì)強(qiáng)勁，高端二手房憑借優(yōu)越的地理位置、周邊成熟的配套等優(yōu)勢(shì)，成交量?jī)r(jià)也在平穩(wěn)上升。

    據(jù)麗茲行豪宅研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月上旬高端二手住宅成交量共計(jì)76套，與9月同期基本持平；11月第三周高端二手住宅延續(xù)之前的趨勢(shì)，成交51套，環(huán)比上漲6.2%。

    對(duì)于高端二手房成交的良好表現(xiàn)，麗茲行鄭海燕分析，從近三年的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，年底一般是高端二手房的另一波成交旺季。今年市場(chǎng)從8月份逐步回暖，隨著年底改善性需求的持續(xù)釋放，目前成交量仍在平穩(wěn)上漲。

    “目前高端二手房置業(yè)者注重高質(zhì)量的生活品質(zhì)，購(gòu)房者除了自住需求外，往往還帶有一定的投資意愿；高端二手樓盤(pán)一般在城區(qū)，周邊有良好配套，正符合購(gòu)房者的保值增值需求。”麥田房產(chǎn)分析師張葉松表示。