記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所和上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，上周京滬產(chǎn)權(quán)市場房地產(chǎn)交易活躍，成交金額居首。其中，上海產(chǎn)權(quán)市場引人注目的成交項(xiàng)目有券商類企業(yè)股權(quán)被投資基金收購，而北京產(chǎn)權(quán)交易所一建筑工程公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓被一家民營企業(yè)以157.43%的溢價(jià)率成功受讓。

　　房地產(chǎn)業(yè)交易活躍

　　上周，北交所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)成交16.49億元，較前周大幅上漲。房地產(chǎn)業(yè)、汽車制造業(yè)、住宿和餐飲業(yè)居成交金額前三位。新增掛牌項(xiàng)目總金額10.48億元，較前周略有回落。房地產(chǎn)業(yè)、生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理業(yè)、金屬制品業(yè)居掛牌金額前三位。其中，房地產(chǎn)業(yè)連續(xù)三周蟬聯(lián)各行業(yè)掛牌金額首位。中國港中旅集團(tuán)公司旗下子公司持有的“帝民有限公司100%股權(quán)及19516.757739萬元債權(quán)”掛牌金額為2.50億元；廣東冠豪高新(行情 股吧 資金流)技術(shù)股份有限公司持有的“湛江冠通投資有限公司65%股權(quán)”掛牌金額為2.40億元，為上周重點(diǎn)推薦項(xiàng)目。

　　上海產(chǎn)權(quán)市場交易成交排行榜顯示，上周成交金額居首位的是房地產(chǎn)業(yè)，共成交5宗，合計(jì)金額達(dá)7.04億元；社會服務(wù)業(yè)一周成交10宗，成交金額合計(jì)達(dá)到1.67億元。掛牌金額最多的行業(yè)是制造業(yè)，一周新推掛牌項(xiàng)目8宗，掛牌金額合計(jì)達(dá)到16.52億元。此外，金融業(yè)、文化影視業(yè)、資產(chǎn)管理業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)一周新推掛牌金額合計(jì)分別為8.21億元、5.90億元、3.56億元和2.96億元。其中，“寧夏發(fā)電集團(tuán)有限責(zé)任公司23.66%股權(quán)”轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，掛牌價(jià)格136152.54萬元，“唐山曹妃甸匯元投資有限公司39.60%股權(quán)”轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，掛牌價(jià)格20203.50萬元，為上周重點(diǎn)推介項(xiàng)目。

　　投資基金收購券商類企業(yè)股權(quán)

　　上周上海產(chǎn)權(quán)市場引人注目的成交項(xiàng)目有券商類企業(yè)股權(quán)被投資基金收購、上海國資大手筆收購境外企業(yè)股權(quán)。

　　“國泰君安證券股份有限公司0.07%股權(quán)(417萬股)”轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目上周成功交易。出讓方是浙江一家國有獨(dú)資的投資集團(tuán)公司，最終被上海一家私營的股權(quán)投資基金合伙企業(yè)收購，成交價(jià)格人民幣4003.20萬元。此外，“上海森大木業(yè)有限公司25%股權(quán)”項(xiàng)目也成功轉(zhuǎn)讓。該項(xiàng)目的出讓方是一家境外企業(yè)，上海一家國有獨(dú)資企業(yè)以9002.56萬元價(jià)格予以收購。

　　北京方面，上周北京房地集團(tuán)有限公司旗下子公司轉(zhuǎn)讓的“北京正泰合順建筑工程有限責(zé)任公司100%股權(quán)”吸引了五家意向受讓方參與競價(jià)，最終該項(xiàng)目通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式由一家民營企業(yè)以157.43%的溢價(jià)率成功受讓；北京外企服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓的“北京波森人才顧問有限責(zé)任公司48%股權(quán)”吸引了三家意向受讓方參與競價(jià)，最終該項(xiàng)目通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式由一位自然人以83.44%的溢價(jià)率成功受讓。

　　此外，上周北交所推出多宗房產(chǎn)物權(quán)及國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。其中，湖北多福商貿(mào)有限責(zé)任公司持有的“湖北武漢多福家電大廈整體轉(zhuǎn)讓”項(xiàng)目于上周掛牌，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4億元；同時(shí)，武漢佳海地產(chǎn)股份有限公司持有的“武漢華鑫匯通金屬實(shí)業(yè)有限公司40%股權(quán)(長江金屬交易中心)”也于上周掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2億元，值得市場重點(diǎn)關(guān)注。

　　國際項(xiàng)目方面，上周意大利時(shí)尚品牌Mauro Franchi在中國尋找合作伙伴。該品牌其主要目標(biāo)客戶是18-35歲的青年女性，希望在中國尋找合作伙伴，擴(kuò)大市場份額，合作方式可以是品牌授權(quán)或者經(jīng)銷協(xié)議合作。投融資項(xiàng)目方面，上周，投融資中心推出多宗投資意向。其中，某公司欲投資北京西四環(huán)獨(dú)棟寫字樓，希望地點(diǎn)在萬壽路附近，建筑面積2000平方米左右，要求獨(dú)棟，可做會所使用。

　　專業(yè)交易平臺方面，上周北交所集團(tuán)各專業(yè)平臺也有多宗重點(diǎn)項(xiàng)目掛牌。中國技術(shù)交易所推出多宗技術(shù)交易項(xiàng)目，涵蓋生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、農(nóng)林牧漁、電子機(jī)械等領(lǐng)域。北京石油交易所本周推出多宗石油石化產(chǎn)品現(xiàn)貨供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、潤滑油和化工產(chǎn)品等，值得市場重點(diǎn)關(guān)注。動態(tài)報(bào)價(jià)方面，上周的動態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目掛牌84宗，包括行政事業(yè)實(shí)物資產(chǎn)、車類資產(chǎn)和大宗產(chǎn)權(quán)，起始掛牌總金額1.18億元。動態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目成交72宗，成交額0.023億元，其中行政事業(yè)實(shí)物資產(chǎn)溢價(jià)97.52%，車類資產(chǎn)溢價(jià)20.84%