東方網(wǎng)11月30日消息：據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，臨近年底，上海土地市場迎來一波供應(yīng)小高峰。
搜房網(wǎng)截至11月28日的統(tǒng)計(jì)，擬在12月入市的20幅地塊中，10幅為住宅用地，占50%。10幅宅地中6幅為純宅地，4幅為商住和商住辦用地，主要分布于寶山、嘉定、金山(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)等遠(yuǎn)郊區(qū)域。
值得一提的是，位于中環(huán)附近的閘北區(qū)也計(jì)劃在12月推出一幅住宅用地——閘北區(qū)470街坊6丘地塊。
上海市規(guī)土局網(wǎng)站信息顯示，該地塊東至粵秀路，南至汶水路，西至平型關(guān)路，計(jì)劃出讓面積45683.3平方米，容積率為2.0，起始總價(jià)為14.619億元。
搜房網(wǎng)分析師張萬雨稱，該地塊是近期上海推出的位置較佳的純宅地，但其起始樓板價(jià)在16000元/平方米，相對于周邊在售房源價(jià)格并不算低。同時(shí)該地塊還要配建部分項(xiàng)目，這將進(jìn)一步推高該地塊的建造成本。
上海規(guī)土局信息顯示，截至11月29日，已有18家企業(yè)領(lǐng)取該地塊標(biāo)書。
計(jì)劃在12月入市的商辦地塊同樣受關(guān)注。
搜房網(wǎng)稱，計(jì)劃在12月入市的商業(yè)類地塊起始出讓金總額高達(dá)117.39億元。其中海[簡介 最新動(dòng)態(tài)]門路55號(hào)地塊起始出讓總價(jià)為46.9億元，徐匯區(qū)漕河涇社區(qū)278a-05、278b-02、278b-04南站(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)商務(wù)區(qū)的起始報(bào)價(jià)為54.31億元。
張萬雨稱，今年以來上?？們r(jià)地王由保利地產(chǎn)[簡介 最新動(dòng)態(tài)]競得的徐匯濱江地塊保持，該地塊總成交價(jià)為45億元，隨著上述兩幅商辦地塊的成交，今年上海土地市場的總價(jià)地王紀(jì)錄勢必被刷新。
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