沒有工作單位、沒有勞動合同，掛靠人力資源公司代繳公積金，滿一年后就能用公積金貸款？別不信，這樣的“好事”還真有！近日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市區(qū)多家公司均能辦理上述業(yè)務，年收費360-700元不等。
“公積金貸款那么劃算，能用當然要用了！”小林最近在萊山看好了一套二手房，辦理貸款時，房產(chǎn)中介向她推薦了公積金貸款。但是，大學畢業(yè)后小林干起了個體，一直沒有正式的工作單位，也沒有勞動合同，根本沒有繳納過公積金。“如果你提前一年找家人力資源公司掛靠，讓他們代繳公積金，沒有工作單位照樣能用公積金貸款。”房產(chǎn)中介一臉惋惜。
沒有工作單位、沒有勞動合同，掛靠人力資源公司代繳公積金，滿一年后就能用公積金貸款，這事到底靠不靠譜？ “代繳公積金啊，沒問題！我們這邊常年都有這項業(yè)務。”28日，在電話中，一家人力資源公司工作人員非?？隙ǖ鼗卮鹩浾摺?/div>
隨后，記者走訪了這家位于南大街附近的人力資源公司。一進公司，記者便跟工作人員說，沒有工作單位，以前也沒有繳納過住房公積金。工作人員只詢問了記者是否為本地戶口，當?shù)玫娇隙ù鸢笗r，便告訴記者可以辦理。
“每年給我們公司360元的代理費，然后每個月定期向公積金賬戶里打錢就行了。”工作人員介紹，只需提供身份證復印件，其他的都由公司搞定。
看到記者還是有些懷疑，這位工作人員從一個抽屜里拿出一沓繳納公積金的賬單記錄：“這些都是在我這兒辦理業(yè)務的客戶，有些繳滿一年，現(xiàn)在已經(jīng)貸出款來了。”
記者又聯(lián)系了南大街附近幾家人力資源公司，其中不少都稱能夠辦理公積金代繳業(yè)務，只是收費情況有所不同。 “我們一年收費700元，保證能辦成。”一家人力資源公司工作人員跟記者說。
貸款更劃算，公積金成“香餑餑”
據(jù)了解，相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率更低，正因如此，使得它成了一塊“香餑餑”。那么，公積金貸款究竟比商業(yè)貸款實惠多少？
一位專業(yè)人士給記者算了一筆賬：以某市民購買首套住房，擬申請期限25年、金額50萬元的貸款，等額本息還款為例。公積金貸款年利率4.5%，月均還款額為2779.16元，累計支付利息333748.72元，本息合計833748.72元。商業(yè)貸款年利率6.55% ，月均還款額為3391.67元，累計支付利息517502.22元，本息合計1017502.22元。二者利息差額為(517502.22-333748.72)元= 183753.5元，即購買首套房的公積金貸款還款總額將比同等條件下的商業(yè)貸款節(jié)省約183753.5元。
正是巨大的還款總額差異，使得公積金貸款備受市民青睞，也使得人力資源公司紛紛進入這個市場。
代繳不合規(guī)，但監(jiān)管很難
人力資源公司是怎么操作的？“其實很簡單，你交了錢以后掛靠到我們公司，我們公司有公積金賬戶，代你把錢繳上就可以了。”一位人力資源公司工作人員如此解釋。
“不簽訂勞動合同、沒有工作單位的，個人得把錢都繳上。而有單位的人就是單位繳一半、個人繳一半，這就是唯一的區(qū)別。”一家人力資源公司工作人員透露，公司并不會真的和客戶簽訂勞動合同，雙方只有一個合作協(xié)議。
人力資源公司代繳公積金的做法符不符合規(guī)定？“按照管理條例，這是不符合規(guī)定的。”煙臺市住房公積金管理中心貸款管理科工作人員說。如何處理這類情況？上述工作人員稱，以前沒有碰到過類似情況，而且管理條例中也沒有提到相關(guān)處罰，所以目前并沒有很好的監(jiān)管措施。
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