上周，深圳新房成交量仍保持千套以上，價格趨于穩(wěn)定，二手住宅的成交量小幅下降，價格出現(xiàn)高位盤整。
來自市規(guī)劃國土委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周一手住宅成交套數(shù)為1086套，環(huán)比下降了3.89%，成交均價為18865.37/平方米，環(huán)比上漲了0.31%，依舊保持平穩(wěn)走勢。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測，上周南山和龍崗兩個區(qū)域的價格變化幅度較大，南山下跌了13.75%，龍崗上漲了27.82%，其他各區(qū)的價格基本保持穩(wěn)定。
據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]統(tǒng)計(jì)，截止2012年11月26日，深圳全市一手房可售面積為311.54萬平米，可售套數(shù)為33362套；若按近8周深圳全市新房周平均950套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為35周。
深圳中原市場研究部人士分析，近期，受年底推盤量增加的影響，深圳一手住宅成交量保持高位，成交價格變化不大，預(yù)計(jì)年底成交量價仍將以穩(wěn)為主。
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