溫州市住建委主任周守權(quán)在溫州網(wǎng)與當?shù)鼐W(wǎng)友在線交流時表示，今年溫州房價同比下降近20%，預(yù)期普通商品房價格將回落到1.5萬/平方米。溫州的目標是摘掉高房價的帽子，讓百姓感受幸福，共創(chuàng)幸福溫州。
周守權(quán)說，溫州在二三線城市中是房價最高城市之一，但自去年國家實施最嚴格房地產(chǎn)調(diào)控政策之后，溫州房價已明顯回落。據(jù)統(tǒng)計，跟2011年房價相比，今年溫州房價同比下降近20%。
對溫州房地產(chǎn)市場發(fā)展，溫州市住建委總體預(yù)期，高檔商品房價格預(yù)計在2.5萬/平方米左右，中等商品房定價在2萬/平方米左右，普通商品房價格回落到1.5萬/平方米。以70平米普通商品房為例，價格設(shè)定為105萬，一家三口人均收入3.5萬，一家人10.5萬年收入，10年就能買到房子，讓整個房價與人均收入比回落到1:10。
因此溫州市住建委將積極建言獻策，把土地出讓框定在一個合理價格之內(nèi)，這樣房價也能框定在一個合理價格內(nèi)，老百姓能夠真正買得起房子。
溫州市住建委主任周守權(quán)同時透露，據(jù)統(tǒng)計，溫州近10年為中低收入困難群體提供了7.5萬套保障性住房，覆蓋率已達15%左右。
除了滿足中低收入群體住房保障，溫州也充分考慮新就業(yè)職工和外來務(wù)工者住房保障問題。周守權(quán)說，今年市政府提出“市場提供房源，政府補貼租金”新方式來解決住房保障問題。通過城中村改造以及城市居民自住以外多余房源，為市場提供租房房源。所有保障對象結(jié)合自己工作地點就近租賃所需房子，政府給予租金補貼。
今后，溫州住房保障將實行全覆蓋，在城市化進程中新進城的本地戶籍居民也將享受住房補貼保障。
據(jù)溫州當?shù)孛襟w報道，對于外界關(guān)注較多的溫州舊城區(qū)改造，周守權(quán)透露，目前尚有8300多住戶、4200多間營業(yè)房沒有得到安置，這些房子拆了已有5-6年，長的已有7-8年。
周守權(quán)承諾，溫州市將用3年時間來基本解決市區(qū)8300多套在外過渡住宅。今年計劃交鑰匙5400多戶，營業(yè)房認購?fù)瓿?000多戶，目前進展順利。
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