超5層的老舊住宅，可申請加裝電梯了。記者昨日獲悉，福州市政府近日批轉(zhuǎn)了福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局《關(guān)于福州市既有住宅增設(shè)電梯的若干意見（暫行）》。該《意見》規(guī)定，福州未設(shè)置電梯的既有住宅，頂層住戶入口樓面高度距室外設(shè)計地面高度超過16米，或?qū)訑?shù)高于5層（含5層），且增設(shè)電梯用地在現(xiàn)住宅用地紅線范圍內(nèi)的，可申請加裝電梯。
業(yè)主可委托企業(yè)負責(zé)報建、安裝
記者了解到，老舊住宅增設(shè)電梯，可按梯號為單位進行申請，以同意增設(shè)電梯的部分業(yè)主作為申請人，并負責(zé)增設(shè)電梯項目的工程報建、資金籌集、設(shè)備采購、組織實施等工作；也可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主委托原房改房售房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等單位作為建設(shè)單位，承擔(dān)上述工作。
在業(yè)主對初步方案能夠達成共同意愿的情況下，需將擬增設(shè)電梯的設(shè)計方案向主管部門送審，并向消防部門報備審核。涉及供水、供電、煤氣、電信等，有關(guān)部門應(yīng)簡化審批手續(xù)，并減免費用。
老舊住宅加裝電梯占車位綠地要補償
《意見》還規(guī)定，電梯井尺寸原則上應(yīng)滿足不大于2.5米×2.5米，載重量控制在800公斤以內(nèi)，電梯外觀應(yīng)與原建筑物及周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，增設(shè)電梯后對城市規(guī)劃無重大影響，包括：增設(shè)電梯退用地紅線距離應(yīng)保證消防安全及出行通道（凈寬不小于3米）的要求；南北向平行布置的低、多、中高層住宅建筑，與多、中高、高層住宅建筑間距不得小于9米；加裝電梯通過連廊與原住宅樓相連的，連廊伸出長度不得大于2米。
此外，增設(shè)電梯方案涉及占用原有停車位、綠地的，應(yīng)在該項目用地范圍內(nèi)予以補償，并進行批前公示。
據(jù)介紹，凡同梯號業(yè)主一致同意加裝電梯且滿足規(guī)劃要求的，憑業(yè)主的書面簽名（應(yīng)包括房產(chǎn)證及身份證復(fù)印件），將增設(shè)電梯的申請材料報送主管部門審批，不需進行批前公示。
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