伴隨西部開發(fā)的進(jìn)展，一個個大型項目的跟進(jìn)，特別是去年6月京滬高鐵通車以來，西部新城吸引了越來越多項目的進(jìn)入，上海綠地、廣州恒大、北京保利等全國排名前十位的房地產(chǎn)商已進(jìn)駐。無獨有偶，在泉城大力加快西進(jìn)戰(zhàn)略的同時，我國規(guī)格最高、規(guī)模最大、最具影響力的國家級藝術(shù)盛會第十屆中國藝術(shù)節(jié)將于明年在山東舉行，其中主場館省會文化藝術(shù)中心就位于濟(jì)南西部新城。這一切，都刺激著西部樓市逐步進(jìn)入活躍期。
放眼當(dāng)前的西部新城，高鐵西客站投入使用了、站前廣場長運樞紐正快速跟進(jìn)、商業(yè)地產(chǎn)項目全面展開、省會文化藝術(shù)中心將拔地而起；省文化廳、省文聯(lián)、省柳子劇團(tuán)、省歌舞劇院、省話劇院、省雜技團(tuán)、省藝術(shù)服務(wù)中心等單位有望陸續(xù)西遷。屆時，高鐵商圈將成為西部人氣最旺的休閑購物之地，并與泉城廣場商圈遙相呼應(yīng)，成為省城的又一商業(yè)中心。
當(dāng)市民在西部定居已經(jīng)不再有觀念上的門檻，當(dāng)越來越多的人產(chǎn)生了“上西部買房”的念頭，一個個樓盤火了。今年四月份，位于槐蔭區(qū)經(jīng)十路上的某樓盤，推出了120套85-99平米的中小戶型，開盤當(dāng)天即清盤；與京滬高鐵相望的樓盤開發(fā)商推出了限量搶購，三重大禮、五重大禮相贈的特惠活動。
當(dāng)然，樓盤的熱銷與周邊綜合體配套項目的完善有著直接關(guān)系。有關(guān)資料顯示，除普通住宅項目外，西部新城范圍內(nèi)已經(jīng)落地、開工、簽約的綜合體項目已有10個，總建筑面積達(dá)1000多萬平方米。目前在西客站片區(qū)核心區(qū)省會文化藝術(shù)中心“一院三館”已經(jīng)初見雛形，西部新城核心區(qū)初步展現(xiàn)大建設(shè)雛形。這些，給正在銷售的住宅項目提供了廣闊的空間。隨著居住剛性需求的日益強烈，西部的樓市正迎來一個活躍時期。
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