11月21日消息，復(fù)星國際與SOHO中國的上海外灘8-1項目股權(quán)糾紛案再起波瀾， SOHO中國董事長潘石屹稱，在SOHO中國收購該項目股權(quán)前后，復(fù)星國際向其索要5億元補償金，被拒絕后提起法律訴訟。
潘石屹披露， 2011年4月復(fù)星在西安項目合作伙伴張民耕受復(fù)星委托告知其復(fù)星想收購證大和綠城在8-1項目的股權(quán)，收購后再轉(zhuǎn)讓40%股權(quán)給SOHO中國。
2011年11月證大公司董事長戴志康委托中間人告知SOHO證大和綠城兩家資金緊張，詢問SOHO中國收購意愿。此時SOHO中國已開始與證大、綠城集團開展了接洽和談判。
2011年12月，復(fù)星集團聯(lián)席總裁范偉向SOHO中國提出要求：SOHO要收購8-1項目證大和綠城權(quán)益，須付給復(fù)星5億元補償金，同時SOHO多給8-1項目公司20億元超額股東貸款。
SOHO中國隨后拒絕了上述要求，并在12月底宣布以40億元現(xiàn)金從證大和綠城手中買入該項目50%股權(quán)，復(fù)星國際則持有剩余50%股權(quán)。
交易后第二天，復(fù)星國際稱對SOHO中國搶購該地塊感到驚訝，并表示公司擁有優(yōu)先認購權(quán)。“若該等權(quán)益無法得到保障，公司將采取一切合適法律手段維護權(quán)益。”
2012年5月，復(fù)星國際將SOHO中國、綠城以及證大置業(yè)，告上法庭，并要求法院“保障其于建議轉(zhuǎn)讓之優(yōu)先認購權(quán)”。目前該案一直被拖延尚未開庭。
潘石屹認為復(fù)星的這些要求都是無理的，并說：“我不相信任何一個法院會支持你們的無理要求。”
不過按照2010年2月初上海證大競拍外灘“8-1”地塊的價格92.2億計算，復(fù)星50%股權(quán)對價成本大約46億元，SOHO中國獲得50%股權(quán)成本僅為40億，項目已然縮水12.2億元，復(fù)星的不平也難免。
上海外灘8-1項目地處外灘金融中心，為外灘稀缺黃金地塊。出讓范圍東至中山東二路，南至東門路，西至人民路，北至龍?zhí)堵?。出讓面積共計45471.9平方米。該塊地建筑限高180米，其中地上核定建筑面積不大于270000平方米，地下約100000平方米。
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