據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，你知道房屋也有質(zhì)保期嗎？近日，上海、北京等多地消協(xié)聯(lián)合呼吁，開發(fā)商應(yīng)切實(shí)保障消費(fèi)者對(duì)商品房質(zhì)保期的知情權(quán)。
建設(shè)部2000年頒布的80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏保修期為5年；供熱與供冷系統(tǒng)的保修期為兩個(gè)采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期為2年。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
盡管該規(guī)定已經(jīng)出臺(tái)多年，但在消費(fèi)者中的知曉度并不高，開發(fā)商在賣房時(shí)通常絕口不提質(zhì)保期問題。調(diào)查顯示，五成以上的受訪者根本沒關(guān)注過商品房質(zhì)保期；82%的受訪者表示“不知道商品房質(zhì)保的具體時(shí)間”；57%的受訪者表示“開發(fā)商從未介紹過商品房的質(zhì)保期”；只有不到三成的受訪者表示“《住宅質(zhì)量保證書》中有提及質(zhì)保期問題”。
據(jù)悉，商品房在交付使用時(shí)應(yīng)具備“兩書兩表”，其中《住宅質(zhì)量保證書》中應(yīng)明確說明商品房質(zhì)保期的時(shí)間、范圍等，讓消費(fèi)者一目了然。
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