編者按：有人說，首批房奴很幸福，房?jī)r(jià)大漲，資產(chǎn)已增值數(shù)倍。有人說，首批房奴的幸運(yùn)難以復(fù)制，房奴的黃金時(shí)代(小區(qū)網(wǎng) 論壇)早已經(jīng)結(jié)束。

房奴清貸=幸福？

首批房奴“被富裕” 造富之路可遇不可求

    從1998年開始，國(guó)家大面積施行住房貨幣化政策，同時(shí)銀行開始對(duì)居民住房貸款“開閘”辦理。從本世紀(jì)初到2003年前后，我國(guó)迎來第一波房貸高潮。當(dāng)時(shí)的住房貸款期限基本以10至15年居多。如今10年即將過去，很多首批房貸族也將進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)。那么，這些即將從“房奴”變身為“房東”的老百姓，在房產(chǎn)增值的今天感到幸福了嗎？十多年的還貸路，他們又究竟經(jīng)歷了什么？而這十多年間，作為債權(quán)人，銀行又是否賺了？>>>詳情

首批房奴將還清貸款 昔日成"負(fù)翁"今變"富翁"

    十多年前開始，國(guó)家大面積施行住房貨幣化政策，同時(shí)銀行開始對(duì)居民住房貸款“開閘”辦理，這主要集中在2000年至2003年，房?jī)r(jià)相對(duì)較低，貸款條件比較寬松，還貸壓力也小。按照當(dāng)時(shí)設(shè)定的10至15年的住房貸款期限計(jì)算，如今首批房貸將迎來清款大限，這批第一個(gè)嘗螃蟹的“房奴”，正進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)，甚至通過轉(zhuǎn)手、出租、再投資等方式獲得不菲盈利。

    經(jīng)過10年時(shí)間，百姓收入提高的同時(shí)，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了大規(guī)模上漲的行情。當(dāng)年的房產(chǎn)往往已經(jīng)增值了幾倍甚至更多。應(yīng)該說，這10年間，首批房貸基本畫上了一個(gè)完美的句號(hào)。