近日有讀者致電金陵晚報，抱怨目前在河西買房比較難買，“新推出來的房子要不就是40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)的，要不然就是總價較高的大平層和別墅，100平方米以下的房源都比較少。”
確實，最近河西市場上，對于手頭資金有限的購房人來說確實比較難以選擇：金馬酈城、五礦御江金城在賣別墅；蘇寧濱江壹號、華潤悅府在賣總價較高的大平層；金潤國際廣場上周末開盤，在售40年產(chǎn)權(quán)的公寓；首創(chuàng)天邁廣場開盤推遲到下個月……目前河西只有少量的小戶型在售，由于稀缺，價格也有水漲船高的趨勢。
位于集慶門大街的中北英郡項目在售1號樓，面積87平方米的兩房目前只剩10套左右，均價也較前期有所上漲，達到26300元/平方米。據(jù)了解，項目后期將“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”別墅，將推出聯(lián)排別墅產(chǎn)品。
天璽國際廣場目前在售2號樓房源，面積41、58平方米，還余100套左右，均價20000元/平方米左右，目前購房無優(yōu)惠，價格等于是變相提高了。
之前喊出“155萬起住3房2廳”的匯錦國際凌江，目前復(fù)式戶型幾乎賣光，目前在售130平方米的平層房源。
另外，鄭和國際廣場僅存少量70-97平方米兩房，均價22000元/平方米。
河西小戶型缺貨的狀態(tài)或?qū)⒃谙聜€月有所改善。據(jù)了解，奧南大盤海峽城將在12月推出一期云瓏灣4、5號樓，總共400多套房源，主力戶型是79㎡、77㎡兩房和109㎡小三房，這批房源將為河西小戶型“解渴”。海峽城17000元/平方米的精裝均價在河西屬“谷底價”，但據(jù)透露，下個月新上市的這批房源將有小幅漲價。
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