盛高置地宣布，公司于11月20日與買方上海中境建筑事務(wù)所訂立框架協(xié)議，出售其于上海眾鑫資產(chǎn)經(jīng)營的30%股權(quán)連股東貸款予買方，代價9500萬人民幣(1.17億港元)。
公告披露，上海眾鑫資產(chǎn)經(jīng)營為位于上海市黃浦區(qū)中華路1600號土地的擁有人，總地盤面積約5,728平方米。目前該土地已建成黃浦眾鑫城項目，總建筑面積約3.11萬平方米，為20層高的辦公室大樓。
盛高置地表示，此次交易事項將加強(qiáng)集團(tuán)現(xiàn)金流量、減低其資產(chǎn)負(fù)債率，減少集團(tuán)就上海眾鑫資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)經(jīng)營而可能須承擔(dān)任何日后財務(wù)承諾，以及為集團(tuán)提供額外資本資源以于房地產(chǎn)市場抓緊其他投資機(jī)會。
交易事項所產(chǎn)生款項將作為盛高置地一般營運(yùn)資金應(yīng)用。但預(yù)期將錄未經(jīng)審核虧損2000萬人民幣(2463.96萬港元)。
而這已是今年以來，盛高置地第二次出售項目。今年7月3日，盛高置地發(fā)布公告稱，公司已于6月30日與恒大簽訂協(xié)議，轉(zhuǎn)讓其手中無錫市錫山區(qū)土地，總占地面積約26.33萬平方米，代價約為9.657億人民幣(可予調(diào)整)。該次出售估計收益1.28億元，盛高方面表示，部分將用作償還公司及其子公司的債務(wù)，余下部分將用作集團(tuán)的額外營運(yùn)資金。
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