中國指數(shù)研究院最近發(fā)布的“調(diào)結(jié)構(gòu)背景下政策總體偏緊，房地產(chǎn)業(yè)進入平穩(wěn)發(fā)展期”專題報告認為，在政策總體偏緊的背景下，城鎮(zhèn)化和收入倍增將促使房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，未來10年每年新增城鎮(zhèn)人口仍在2000萬左右，首次置業(yè)需求強勁。
報告透露，若按人均30平方米計算，未來10年新增的1.8億城鎮(zhèn)人口將帶來至少50億平方米以上的住房需求。此外，住房改善需求群體也十分龐大，若按人均35平方米作為標準，將帶來約68億平方米的需求。兩者相加，未來10年，我國至少有120億平方米的住房需求，相當于2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上。
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