2012戴德梁行杭州商業(yè)地產(chǎn)論壇日前舉辦，就寫字樓及零售商業(yè)這兩個核心話題，進行了多角度的探討與分享。
戴德梁行最新發(fā)布的杭州第三季度房地產(chǎn)市場報告顯示：第三季度末，杭州市甲級寫字樓市場的租金為每天每平方米4.68元，環(huán)比及同比分別下降了1.98%和0.11%。甲級寫字樓的空置率約為18.81%，環(huán)比上升10.34%，同比上升14.98%。本季度空置率大幅度上升的主要原因是由于錢江新城共計20萬平方米的新供應(yīng)總面積問世，提升了該區(qū)的空置率水平，而其他區(qū)域空置率依然趨緊。
戴德梁行杭州分公司總經(jīng)理湯耀光先生表示：“杭州商業(yè)地產(chǎn)正在從早期粗放式開發(fā)走向精耕細作。從產(chǎn)品定位、設(shè)計、推廣、招商到后期管理均對發(fā)展商和相關(guān)房地產(chǎn)商提出更高要求。戴德梁行貫穿產(chǎn)業(yè)鏈的一站式服務(wù)，以及在浙江市場多年來的投入，將為更多本地標志性商業(yè)地產(chǎn)項目提供最佳解決方案。”
對于商鋪租金的未來走勢，湯耀光指出：“杭州作為中國最接近一線城市的二線城市，其商鋪市場將進一步深化細分來滿足城市各類人群的需求。雖然經(jīng)濟的不景氣在一定時間會影響杭州商鋪市場的發(fā)展。但是長遠來看，租金還將會增長，看齊北京上海等地的租金水平。”
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